- 运河印象
- 7340 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 楚桥路67号
- 江苏大港股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 运河印象小区位于镇江市京口区大市口板块，小区于2016年竣工，开发商为江苏大港股份有限公司。小区建筑面积约为231103㎡，占地面积约为90627㎡，小区由15栋高层组成，容积率约为2.33。户型有1室-4室，户型面积为49㎡-140㎡左右，刚需和改善型人群都适合居住。小区绿化率约为40%，环境优美，比较宜居。
小区优缺点
优点- 小区周边有V悦奥莱购物公园招商中心，购物便捷；
- 小区绿化率约为40%，环境优美。
缺点- 小区靠近汤家湾路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离严家桥公交站约184m，停靠公交：63路、201路。小区距离武将新居公交站约444m，停靠公交：63路、132路、201路。距离小区约520m是楚桥路北站公交站，停靠公交有63路、132路、201路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约149m是汤家湾路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.3
17个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区附近约155m是东方宝贝幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约289m是镇江新区武将幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约446m为镇江市学府路小学，该学校是一所民办小学。小区附近约2.1km左右是江苏省镇江第一中学，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为40%，环境优美。小区整个园林设计贴合自然原生，每个季节会有不同的景色。内部配有凉亭和绿植，居民经常在此散步聊天。还为业主贴心配置了儿童游乐设施、健身器材等休闲娱乐设施，整体环境比较舒适宜居。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为涂料粉刷，外立面以棕色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为231103㎡，占地面积约为90627㎡，小区由15栋高层组成，容积率约为2.33。户型有1室-4室，户型面积为49㎡-140㎡左右，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近楚桥路楚桥雅苑东门（武将新居北150m）。南2门靠近2077运河印象（楚桥路东）。西门靠近楚桥路660号，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2147户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.33
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区的保洁打扫及时，清扫楼内和小区地面垃圾，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺人员修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。
安保
在安保方面，小区内配有多名保安，24小时不间断巡逻，以保障小区的基本安全，并且小区与110联网监控，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入小区需向保安说明登记，才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1586车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约985m是V悦奥莱购物公园招商中心，居民购物逛街比较方便。距离小区约669m有麦德龙（镇江开发区商场），距离小区约743m为华联超市（学府路店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约174m是苏桔便利店（运河印象店），日常家庭急需品都可采购。距离小区约482m处有好再来餐馆，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1.5km有江苏大学-职工医院，该医院是一家一级甲等医院。距离小区约971m是京口泰康内科诊所，小区附近约1.5km是康春诊所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约395m有存仁堂医药连锁（亿都店），距离小区约533m有存善堂大药房有限公司，可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富，居民看病就医较方便。
生活服务
距离小区约753m有东风菜市场（学府路），蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约696m有江苏银行（江大支行），距离小区约706m有中国建设银行（镇江江大支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约539m有中国电信（2077青年汇店），距离小区约540m处还有一家中国移动（张许路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约393m是武将社区党群服务中心，小区附近约944m是镇江大沙海事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约801m有江苏爱园健康科技有限公司蓝莓公园，居民可以来此休闲散步。小区附近约1.3km是老图书馆，方便居民查阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约486m有海豹健身（后街店），居民游泳比较方便。小区附近约442m有百花飚歌厅，居民可约朋友来此唱歌。距离小区706m左右是欧家乐台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
运河印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7323元/㎡
0.11%
04-14
7334元/㎡
0.15%
04-21
7337元/㎡
0.04%
04-28
7331元/㎡
0.08%
05-05
7323元/㎡
0.11%
05-12
7313元/㎡
0.14%
05-19
7309元/㎡
0.05%
05-26
7310元/㎡
0.01%
06-02
7319元/㎡
0.12%
06-09
7329元/㎡
0.14%
06-16
7340元/㎡
0.15%
06-23
7340元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8287元/㎡
1.69%
2023-08
8067元/㎡
0.8%
2023-09
7999元/㎡
1.6%
2023-10
7889元/㎡
0.9%
2023-11
7851元/㎡
5.5%
2023-12
7660元/㎡
10.0%
2024-01
7567元/㎡
11.89%
2024-02
7439元/㎡
10.43%
2024-03
7319元/㎡
9.47%
2024-04
7339元/㎡
6.89%
2024-05
7307元/㎡
9.3%
2024-06
7340元/㎡
11.21%
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