五洲花苑
4713 元/㎡
2017-05
住宅
商品房住宅
通宁路
句容广大实业有限公司
句容市惠民物业管理有限公司
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小区概述

五洲花苑位于句容区句容板块,由句容广大实业有限公司开发,于2017年竣工,房龄较新;小区由11栋多层和高层组成,容积率约为2.53;小区户型面积大约在85㎡-108㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区的绿化程度一般,距地铁站较远,且周围也都是住宅,相对周边小区来说并没有突出优势。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新;
  • 小区距中央商场较近,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区绿化率约31%,植被覆盖不够广。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近公交站比较多,玉兰花园公交站距小区约168m,有句容10路、西门慈悲亭线公交车停靠,方便居民乘坐。小区距G104/石狮路(路口)约360m,居民驾车出行比较便捷。距小区约3.3km处有句容地铁站,地铁S6号线途经,但距离较远,居民乘坐不够方便。
附近学校

学前

7.4

小学

8.2

初中

7.7

14个

附近幼儿园

12个

附近小学

9个

附近初中

距小区约1.5km处有三台阁幼儿园,孩子入学方便;在小区约578m处是洪武路小学,该校公办学校;句容市文昌中学(初中部)在小区约481m处,为公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,方便家长接送孩子。
居住品质

小区绿化

8.6

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率在31%左右,小区内设施比较齐全,有健身器材、儿童游乐设施、活动中心,可方便居民平时健身、玩耍;小区内栽种了一些乔木、灌木、花草等植被,生长较好,一定程度上美化了小区的环境,但绿植覆盖不够密集,景观设计感不够,观赏性一般。
建筑特色
小区楼栋风格比较简洁大方,板型比较方正;小区楼栋外立面以黄色为主,观感较好;小区于2017年竣工,时间较短长,楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由11栋多层和高层组成,容积率约为2.53;小区户型面积大约在85㎡-108㎡之间,为2房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区主出入口在通宁路与兴源路交汇处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017-05
总户数
  • 792户
绿化率
  • 31.2%
容积率
  • 2.53
社区总设施
  • 小区中心广场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度比较好,保洁人员每天都会清理小区的垃圾,能够较好维护小区环境;小区内的公共设施有人员维护,没有损坏的情况,居民能够放心使用。
安保
小区设有保安亭,配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻;小区有设置门禁,陌生人无法随意进入;小区还有安装监控系统,对居民的人身和财产安全起到一定的保障作用。
物业信息
物业信息
  • 句容市惠民物业管理有限公司
物业费用
  • 0.70元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面60.00元/月
生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

暂无

购物中心

暂无

商场

58个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距小区2.4km左右是中央商场,居民逛街购物比较方便。距小区251m左右有大掌柜超市,约254m处还有俊华超市,可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富,距小区约909m处有句容市中医院(西门骨科分院),居民就医方便。小区附近约847m处有西庙社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较成熟,天元农贸市场在小区约1.4km处,里面菜品丰富,且距离较近,居民日常采买方便;距小区约940m处有华夏银行(句容支行),居民办理金融类业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,业余生活较丰富;距小区约1.3km处有梅梅足浴,下班后来此做一下足底按摩是不错的放松选择;距离小区约636m处有太贞堂养生,比较受女性朋友的欢迎。

五洲花苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5136元/㎡
0%
03-16
5136元/㎡
0%
03-23
5136元/㎡
0%
03-30
5136元/㎡
0%
04-06
5136元/㎡
0%
04-13
5136元/㎡
0%
04-20
5081元/㎡
1.07%
04-27
5005元/㎡
1.5%
05-04
4922元/㎡
1.66%
05-11
4789元/㎡
2.7%
05-18
4722元/㎡
1.4%
05-25
4713元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4855元/㎡
27.16%
2024-07
4667元/㎡
29.59%
2024-08
5153元/㎡
3.59%
2024-09
5718元/㎡
8.48%
2024-10
5151元/㎡
1.74%
2024-11
5080元/㎡
1.44%
2024-12
4998元/㎡
2.84%
2025-01
5129元/㎡
0.87%
2025-02
5135元/㎡
1.04%
2025-03
5136元/㎡
1.42%
2025-04
5048元/㎡
13.22%
2025-05
4713元/㎡
17.75%
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