- 五洲花苑
- 4663 元/㎡
- 2017-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 通宁路
- 句容广大实业有限公司
- 句容市惠民物业管理有限公司
小区概述
- 五洲花苑位于句容区句容板块，由句容广大实业有限公司开发，于2017年竣工，房龄较新；小区由11栋多层和高层组成，容积率约为2.53；小区户型面积大约在85㎡-108㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区的绿化程度一般，距地铁站较远，且周围也都是住宅，相对周边小区来说并没有突出优势。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距中央商场较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约31%，植被覆盖不够广。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，玉兰花园公交站距小区约168m，有句容10路、西门慈悲亭线公交车停靠，方便居民乘坐。小区距G104/石狮路（路口）约360m，居民驾车出行比较便捷。距小区约3.3km处有句容地铁站，地铁S6号线途经，但距离较远，居民乘坐不够方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.7
14个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距小区约1.5km处有三台阁幼儿园，孩子入学方便；在小区约578m处是洪武路小学，该校公办学校；句容市文昌中学（初中部）在小区约481m处，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在31%左右，小区内设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、活动中心，可方便居民平时健身、玩耍；小区内栽种了一些乔木、灌木、花草等植被，生长较好，一定程度上美化了小区的环境，但绿植覆盖不够密集，景观设计感不够，观赏性一般。
建筑特色
小区楼栋风格比较简洁大方，板型比较方正；小区楼栋外立面以黄色为主，观感较好；小区于2017年竣工，时间较短长，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由11栋多层和高层组成，容积率约为2.53；小区户型面积大约在85㎡-108㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区主出入口在通宁路与兴源路交汇处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017-05
总户数
- 792户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度比较好，保洁人员每天都会清理小区的垃圾，能够较好维护小区环境；小区内的公共设施有人员维护，没有损坏的情况，居民能够放心使用。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区有设置门禁，陌生人无法随意进入；小区还有安装监控系统，对居民的人身和财产安全起到一定的保障作用。
物业信息
物业信息
- 句容市惠民物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区2.4km左右是中央商场，居民逛街购物比较方便。距小区251m左右有大掌柜超市，约254m处还有俊华超市，可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距小区约909m处有句容市中医院（西门骨科分院），居民就医方便。小区附近约847m处有西庙社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较成熟，天元农贸市场在小区约1.4km处，里面菜品丰富，且距离较近，居民日常采买方便；距小区约940m处有华夏银行（句容支行），居民办理金融类业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，业余生活较丰富；距小区约1.3km处有梅梅足浴，下班后来此做一下足底按摩是不错的放松选择；距离小区约636m处有太贞堂养生，比较受女性朋友的欢迎。
五洲花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5136元/㎡
0%
03-23
5136元/㎡
0%
03-30
5136元/㎡
0%
04-06
5136元/㎡
0%
04-13
5136元/㎡
0%
04-20
5081元/㎡
1.07%
04-27
5005元/㎡
1.5%
05-04
4922元/㎡
1.66%
05-11
4789元/㎡
2.7%
05-18
4722元/㎡
1.4%
05-25
4701元/㎡
0.44%
06-01
4663元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4667元/㎡
29.59%
2024-08
5153元/㎡
3.59%
2024-09
5718元/㎡
8.48%
2024-10
5151元/㎡
1.74%
2024-11
5080元/㎡
1.44%
2024-12
4998元/㎡
2.84%
2025-01
5129元/㎡
0.87%
2025-02
5135元/㎡
1.04%
2025-03
5136元/㎡
1.42%
2025-04
5048元/㎡
13.22%
2025-05
4704元/㎡
17.91%
2025-06
4663元/㎡
3.95%
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