- 钻石铭苑
- 8557 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 谷阳路89号
- 镇江九福房地产开发有限公司
- 深圳市福田物业发展有限公司
小区概述
- 钻石铭苑小区位于京口区长江路板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由镇江九福房地产开发有限公司开发完成，容积率2.2左右。小区楼栋共16栋左右，主力户型为89㎡-93㎡左右的两室、92㎡137㎡左右的三室。小区绿化率38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离纬五路谷阳路口公交站约261m，9路、62路、51路等公交在该站点停靠；距离永隆城市广场公交站约278m，3路、59路、106路等公交在该站点停靠；距离美食街(纬五路)公交站约317m，62路、新区K2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离丁卯高架约2.6km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.0
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
沃得幼儿园距离小区约389m，是一所私立幼儿园；镇江市丁卯中心小学距离小区约953m，是一所公立学校；镇江第一中学距离小区约584m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率38%左右，环境较好。景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，景观植被保持较好；此外小区内多处设有凉亭，方便居民夏季乘凉之用。
建筑特色
小区建筑，外立面采用棕色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，主力户型为89㎡-93㎡左右的两室、92㎡137㎡左右的三室。小区的户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，东门在丁卯纬五路附近，机动车和行人都可通行；西门在谷阳路96号附近，仅限行人通行；西南门在谷阳路89号附近，机动车和行人都可通行；停车场在小窑湾路附近；西北门（人行门）在谷阳路附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1985户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区内车辆停放较乱，未进行整改，物业在这方面的服务有待加强和玩啥。
安保
小区安保人员配备充足，出入口有保安24小时值班，外来人员进入小区会进行询问和登记，工作严谨；小区的监控分布较多，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳市福田物业发展有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共850车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
吾悦广场小区距离约844m，一家综合商场，方便居民购物；八方生活超市(谷阳路店)距离小区约48m，方便居民日常生活；汤家味距离小区约157m，方便居民就餐。
医疗资源
镇江市第三人民医院距离小区约2.7km，三级乙等综合医院，方便居民就医；镇江新区丁卯街道谷阳新村社区卫生服务站距离小区约1.1km，可以解决居民的基本健康问题；先声再康药店(纬五路药店)距离小区约268m，方便居民购药。
生活服务
马家山社区中心菜市场距离小区约459m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；江苏银行距离小区约335m，方便居民办理理财业务；中国电信(子非鱼专卖店)距离小区约240m，方便居民办理通信业务。
公共资源
孟家湾湿地公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
上影影城(沃得店)距离小区约416m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；博派健身(沃得店)距离小区约496m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；大众棋牌娱乐中心距离小区约352m，丰富了小区老人的娱乐生活。
钻石铭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8437元/㎡
1.35%
04-21
8451元/㎡
0.17%
04-28
8491元/㎡
0.47%
05-05
8504元/㎡
0.15%
05-12
8490元/㎡
0.16%
05-19
8494元/㎡
0.05%
05-26
8449元/㎡
0.53%
06-02
8411元/㎡
0.45%
06-09
8453元/㎡
0.5%
06-16
8499元/㎡
0.54%
06-23
8542元/㎡
0.51%
06-30
8557元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8963元/㎡
2.19%
2023-09
8963元/㎡
0.28%
2023-10
8947元/㎡
0.88%
2023-11
8403元/㎡
3.8%
2023-12
8300元/㎡
4.89%
2024-01
7881元/㎡
7.8%
2024-02
7908元/㎡
11.65%
2024-03
8085元/㎡
9.87%
2024-04
8466元/㎡
6.37%
2024-05
8458元/㎡
7.56%
2024-06
8542元/㎡
9.63%
2024-07
8557元/㎡
4.6%
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