- 美林湾四和苑
- 4504 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南纬一路1号
- 镇江银翔房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是美林湾南站，35路晚班、63路、115路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
8.0
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是丁卯中心小学东校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.4
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是优盛生活广场，约758米；最近的综合医院是镇江瑞和老年病医院，约1851米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林湾四和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4200元/㎡
0%
03-09
4200元/㎡
0%
03-16
4200元/㎡
0%
03-23
4200元/㎡
0%
03-30
4323元/㎡
2.93%
04-06
4493元/㎡
3.93%
04-13
4604元/㎡
2.47%
04-20
4675元/㎡
1.54%
04-27
4672元/㎡
0.06%
05-04
4573元/㎡
2.12%
05-11
4504元/㎡
1.51%
05-18
4504元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5436元/㎡
30.24%
2024-07
5400元/㎡
30.7%
2024-08
5400元/㎡
30.7%
2024-09
5400元/㎡
30.7%
2024-10
5375元/㎡
31.02%
2024-11
4643元/㎡
40.41%
2024-12
4200元/㎡
34.41%
2025-01
4200元/㎡
25.0%
2025-02
4200元/㎡
25.0%
2025-03
4200元/㎡
24.41%
2025-04
4706元/㎡
14.68%
2025-05
4504元/㎡
18.11%
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