恒大名都解读
王海洋
2022-04-19
金安房产
特色
【轨道交通】向东2k米到达市中心
【小区户型】小区1期分为两梯六户，主力户型为83平米的两居室和125平米的三居室，可选性较多，
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周围设有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友会在这玩耍
【生活配套】小区向北一公里可达吾悦广场购物中心，楼下有小型超市，可满足生活所需，
【房屋品质】2010年5月建设恒大置业开发，精装修全屋品牌装修1500元一米
不足
小区楼层较高，车位比较紧张
周加利
2022-03-22
金安房产
特色
【小区户型】恒大名都分两期开发，面积83-306平米不等，房型两房到四房不等，适合刚需刚改客户的需求。
【小区设施】内部设有大型中心水景园林，儿童游乐场，恒大全功能运动中心等大型配套
【生活配套】小区的东边间隔200米左右是御珑湾美食城，小区北边1公里是吾悦广场，配套大型商超，能满足日常购物需求
【房屋品质】小区是恒大集团开发，小区交付标准为精装交付，窗户玻璃采用中空双层玻璃，具有很好的隔音将噪的效果。
【居民素质】小区住户居民三代同堂为主，居民素质较高，且小区租客较少。
不足
一期未采用人车分流，有一定安全隐患。
周会贤
2021-09-21
特色
【轨道交通】恒大名都，南邻南二环，北邻九曲河畔，西门门口就是公交站台，去任何地方都非常的方便
【小区户型】恒大名都一共28栋住宅，分两期开发，恒大名都一期有12栋，面积区间从83平方米到280平方米。
【小区设施】小区中心有超过20000平的开阔湖面，自带的游泳池健身中心，多处法式平台，喷泉，多方位领略美景
【生活配套】恒大名都小区里面有超过7000平方米的五星会所，北门向东300米有御珑湾广场，智慧菜场。
【居民素质】恒大名都小区老人小朋友会相对多一些，基本以三代人为主，老人也会过来帮忙带孩子，小区氛围很和谐。
不足
恒大名都一期现在车位明显不足，导致小区内部道路特别拥挤，有待小区物业调整解决
周煜
2021-09-22
特色
【轨道交通】距离公交站182米座201路，19路，22路，27路28路通往海关和火车站。
【小区户型】恒大名都主力户型为111平三房两卫的。83平两房两厅的，135平以上都适合改善的。
【小区设施】恒大名都总占地423亩，绿化高达百分之45，内部设有园林，全能运动中心，游泳馆，会所。
【生活配套】向东500m 有吾悦广场，向北200m 有御珑湾美食城，小区中心50m 有全能运动中心。
【房屋品质】恒大名都开盘时间2013年，交房时间2015年。装修风格为现代精装修，窗户用的双层玻璃，隔音效果好。
不足
单元门口有电瓶车和自行车乱放的情况，对小区整体美观有所影响，造成人员进出不方便。希望物业及时整改。
邢健龙
2021-09-18
特色
【轨道交通】恒大名都，南邻南二环，北邻九曲河畔，西门门口就是公交站台，去任何地方都非常的方便
【小区户型】恒大名都一共28栋住宅，分两期开发。恒大名都一期有12栋，面积区间从83平方米到280平方米。
【小区设施】恒大名都有2700平方米开阔湖面，多处法式平台，喷泉，跌水，以及沿湖而生的植被，让人多方位领略景色
【生活配套】恒大名都小区里面有超过7000平方米的五星会所。北门向东300米有御龙湾广场，智慧菜场，
【居民素质】恒大名都小区老人小孩子会相对多一点，基本以三代人为主，老人也会过来帮忙带孩子，小区氛围很和谐
不足
恒大名都一期现在车位明显不足，导致小区内部道路特别拥挤。有待小区物业调整解决
丁彩虹
2021-12-14
特色
【轨道交通】恒大名都南邻南二环，北邻九曲河畔，西门门口就是公交站台，去很多地方都很方便。
【小区户型】恒大名都一共28栋住宅，为高层建筑，面积从83到310平。
【小区设施】小区中心有超过20000平的开阔湖面，自带游泳池健身中心，多处法式平台，喷泉等美景。
【生活配套】临近吾悦广场，东边为御珑湾美食城。周边还有新欣菜市场，大统华超市。
【房屋品质】由恒大自己开发，精装交付。统一隔音玻璃，周边设施全。
不足
小区离学校有点远，而且小区都是高层建筑
裴学东
2021-11-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两厅两卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有人工湖凉亭篮球场滑梯等儿童学习游泳馆等成人设施
【房屋品质】由恒大自己开发，精装交付统一隔音玻璃，周边设施多，品质高
【居民素质】小区多为三代同堂， 多以老人孩子为主，小区户型大密度高，适合居住
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
黄康
2022-03-19
金安房产
特色
【小区户型】恒大名都主推户型有83平111平125平165平.这些户型比较适合刚需客户和改善型住房小区都高层组成
【小区设施】小区绿化覆盖率达到了45%，小区内部有一个7000平的健身中心 里面覆盖了 健身房 篮球场，游泳池，
【生活配套】周边有吾悦广场，里面包含商场 欧尚超市 还有御龙湾美食广场 和智慧菜场
【房屋品质】小区整体为精装房，全部使用了品牌家装，如科勒，西门子， 老板等品牌的高品质精装
不足
车位紧张 有乱停车现象 镇上的学区
贺黄陈
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区出南门100米就是南二环，南二环是丹阳交通枢纽，从南二环向西800米，就到了华南实验小学！
【小区户型】小区户型有83至268平不等，小区都是高层构成，其中主力推荐户型为135平，户型为3房2卫，双阳台
【小区设施】小区内有6000平的湖，定期保养湖景，小区有5000平，4层高的豪华会所，会所里有健身馆，儿童活动区
【生活配套】小区出北门向东步行500米再向北步行300米就到了吾悦广场，小区出南门向东步行400米就有御龙湾美食
【房屋品质】恒大是世界500强企业，开发商与物业在中国都享有好的口碑，小区由精装统一交付标准，双层真空隔音玻璃
不足
小区停车不太方便，目前车位不足，造成车辆乱停放的现象，小区学区目前还不是开发区实验学区
杨军
2022-03-12
特色
【小区户型】该项目由11栋高层构成，面积从78到268平不等，83平两房两厅一卫为*户型，适合刚需
【小区设施】小区内配有大型人工湖和运动中心，车位配比为1:1.3，绿化率45%左右
【生活配套】处于丹阳市开发区南边范围，前方一公里为吾悦广场，共有四层，在二楼有“*王”孩童游玩项目。
【房屋品质】由于开发商恒大操盘 ，装修标准1500一个平方，近马路边一排真空双层玻璃，能有隔音效果降噪
不足
人车不分流，这点还有待改善
赵晓阳
2021-11-03
特色
【小区户型】一期主力户型83-140平；二期主力户型108-157平；南北通透，采光很好，适合刚需和改善客户。
【其他描述】小区物业费1.7元/平，物业非常负责，家里有水电问题，物业都会及时上门维修。
【小区设施】小区接近百分之五十的绿化，中心有开阔的湖面，环境非常好。
【生活配套】距离御珑湾广场500米，距离吾悦广场大概一千米，生活娱乐、购物买菜都非常方便。
【房屋品质】小区是由恒大集团操盘，精装交付，临近马路装有双层中空玻璃，有效避免噪音。
不足
一期车位比较紧张，导致小区内部道路拥堵。
于展鹏
2021-09-16
和府置业
特色
【小区户型】小区户型有83-101的两房，103-143平的三房，153-168平的四房，276平的大平层
【其他描述】恒大名都的物业事金碧物业，物业费是1.7元每平，24小时全天管理，每一个大门进出都需要门禁，非常安全
【小区设施】小区内部设有健身中心，2号3号楼前建有6500平左右的平景观湖儿童娱乐设施小区整体绿化面积达到45%
【生活配套】小区周边有御龙湾美食广场，吾悦广场，新欣市场
【房屋品质】恒大开发建造隔音效果好，防水防潮质量好，近马路一排真空双层玻璃，隔音效果非常好
不足
暂时没有学校的划分，小区西边有高铁轨道，靠近的楼栋会有些嘈杂
路致源
2022-04-26
金安房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改需求的。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期费用高一点
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周围设有周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有物业调整解决并且开通地下车库正常使用
徐颖
2021-06-09
特色
【小区户型】小区一个分为三期，刚需推荐户型103－115平三房，改善客户推荐140平-275平的平层
【小区设施】小区有7000平的景观湖，小区绿化率达45%，小区还有多处公共健身区域和儿童娱乐区域。
【生活配套】小区东边100米就是御龙湾美食城和大型菜场。小区北边300米就是吾悦广场，步行即可平时吃饭购物很方便
【房屋品质】小区由恒大开发的，自2011开盘统一精装交付，部分毛坯。交付至今没有出现质量问题，外立面保持的很新。
不足
恒大目前不是开发区的学区，车位不足经常出现乱停乱放现象
彭云鹤
2021-10-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平140平四房两卫，适合改
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板凤翔娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
【生活配套】向东有吾悦广场。二楼三楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由打牌开放商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
小区车位不足，有待物业解决。
唐义琴
2021-09-12
汇源房产
特色
【小区户型】小区面积多，从83平到306平，140左右为主力户型，南北通透，双阳台
【其他描述】物业公司是恒大集团自己的金碧物业，服务好，态度好
【小区设施】小区配有2000平景观湖，儿童设施齐全，还有跑道适合年轻人散步，凉亭适合老年人聊天
【生活配套】吾悦附近，靠近大型超市，生活配套好，小区对面就是菜场，医院都很近，健身房都有
不足
暂时没有学区，一期部分没有车位
徐文强
2021-09-16
同进房产
特色
【轨道交通】交通特别方便，附近有公交车站台，离市区仅1.6公里
【小区户型】小区户型有83-101的两房，103-143的三房，153-168的四房，276的大平层
【小区设施】小区整体绿化面积达到45%，小区内部有健身中心，儿童活动区，健身馆
【生活配套】向东100米就是美食城，距离吾悦就一千米的路程，平时吃饭购物都很方便
【房屋品质】恒大是恒大集团开发的，都是精装交房，玻璃都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区人口多，停车位不足
彭杰
2021-09-18
特色
【小区户型】小区为高层建筑，共28栋住宅，面积为83到310平，主力户型为83两房和120平左右3房
【其他描述】小区物业为金碧物业，车位比为1：1.03，物业费为1.7元/平方，车位租金为地下240，地上120
【小区设施】小区内有40000平米法式园林景观，2700平米开阔湖面，多处法式平台，喷泉，跌水
【生活配套】临近吾悦广场，东边为御珑湾美食城。周边有新欣菜市场，大统华超市
不足
离学校较远，小区全是高层建筑
顾周辉
2021-10-08
金安房产
特色
【小区户型】恒大名都一期主力户型是83平的两房和125平的三房
【其他描述】物业是金碧物业，物业费1.7元／平米，车位数量1432个
【小区设施】小区中心有一个运动中心，还有一个大湖景，小孩子放学后可以去玩耍
【生活配套】吾悦广场，广场负一楼是欧尚超市，二楼有儿童乐园可以让孩子去玩，三楼四楼是美食中心
不足
蝶形楼是两梯六户的，这个梯户比导致早晚高峰的时候等电梯的时间会比较长
刘琴
2021-06-29
铭城置业
特色
【小区户型】恒大名都全部都是电梯高层，分为三期。主推热门户型103平小三房和160平四房。
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区北门出去往东300米就是御龙湾美食城和菜场。小区东北方向500米就是吾悦广场和汇金金融街。
【房屋品质】小区开发商是恒大开发建设的，统一精装标准交付，三期2栋大平层是毛坯交付，玻璃采用了双层隔音隔热玻璃
不足
小区多数都是年轻人，社区流动人口小，居民素质高，邻里关系和睦，经常互帮互助。