- 永隆城市广场
- 8372 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 谷阳路89号
- 永隆地产（镇江）有限公司
- 宝信物业
小区概述
- 永隆城市广场位于京口区长江路板块，由永隆地产（镇江）有限公司开发，于2017年竣工。小区均为小高层住宅组成，共约46栋楼，小区主推户型有68㎡-120㎡左右的二居室、86㎡-192㎡左右的三居室、115㎡-204㎡左右的四居室、176㎡-205㎡左右的五居室，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离永隆城市广场公交站约315m，本站途经公交线路有3路、9路、51路、59路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离丁卯高架/Ｓ２３８入口约723m，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离沃得幼儿园约550m，该园是一所私立幼儿园。小区距离镇江市丁卯中心小学约660m，该学校为一所公立学校。小区距离镇江第一中学约860m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，绿化率在30%左右，但小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区均为小高层住宅组成，容积率约为2.38，共约46栋楼，小区主推户型有68㎡-120㎡左右的二居室、86㎡-192㎡左右的三居室、115㎡-204㎡左右的四居室、176㎡-205㎡左右的五居室，楼间适中，采光良好，整体居住体验舒适。
出入口
小区共有九个出入口和十个停车场。南1门靠近纬五路。北1门靠近纬六路。西门靠近瑞阳路。东1门靠近纬六路。北2门靠近纬六路。西南门靠近谷阳路。东2门靠近谷阳路辅路。东1门靠近谷阳路辅路。东3门靠近谷阳路辅路。停车场分别位于杜墅湖路、谷阳路辅路、瑞阳路、纬五路、恒运路、纬六路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3395户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 儿童游乐；
- 老年活动中心；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 宝信物业
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共693车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约645m是沃得购物广场(谷阳路)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约176m有好又多(永隆店)，距小区约184m是欧家乐生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
距离小区约3.8km有东部战区总医院(镇江医疗区)，是一家大型综合性医院，居民大型疾病就医不便。距离小区大约907m有镇江新区丁卯街道谷阳新村社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区208m左右有济安堂大药房(永隆店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区273m左右有欢乐番茄菜市场(东锦花园店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区188m左右有华夏银行(新区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区245m左右有中国移动(丁卯东方新卡纳旗舰店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区596m左右是溧阳市住建委镇江办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有孟家湾湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有明乐迪酒吧式量贩KTV(欧尚店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约637m有上影影城(沃得店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区783m左右有博派健身(沃得店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
永隆城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9027元/㎡
0.08%
02-11
9033元/㎡
0.07%
02-18
9019元/㎡
0.15%
02-25
8960元/㎡
0.65%
03-03
8834元/㎡
1.41%
03-10
8706元/㎡
1.45%
03-17
8581元/㎡
1.44%
03-24
8481元/㎡
1.17%
03-31
8461元/㎡
0.24%
04-07
8459元/㎡
0.02%
04-14
8430元/㎡
0.34%
04-21
8372元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9850元/㎡
2.36%
2023-06
9903元/㎡
2.28%
2023-07
9955元/㎡
0.8%
2023-08
9977元/㎡
0.32%
2023-09
9791元/㎡
1.66%
2023-10
9360元/㎡
6.33%
2023-11
9097元/㎡
9.35%
2023-12
8943元/㎡
11.72%
2024-01
9003元/㎡
11.03%
2024-02
9000元/㎡
9.87%
2024-03
8481元/㎡
16.46%
2024-04
8372元/㎡
16.18%
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