中建大观天下南区解读
程霞
2022-04-03
鼎盛房产
特色
【轨道交通】大门口公交站台有19路，24路，3路，约7站路可达市区中心，学府路主干道出行方便无忧。
【小区户型】中建大观南区有33层的高层电梯房，面积有109平三室两厅两卫和135平四房两厅两卫，双阳台设计！！
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后再洗玩耍交朋友！！
【生活配套】小区北500米有欧尚超市，水果店，洗衣店，汉堡店等，生活配套齐全，生活方便！！
不足
小区高层楼间距稍小！！
朱红芳
2021-08-12
旭诚房产
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，联排别墅，叠加别墅。高层主要为两梯四户，边户多为三房两厅两卫，中间户多为二房二厅一
【小区设施】小区绿化800平米左右，小区内有花园，儿童游乐区，水溪景观，凉亭。
【生活配套】小区门口有大统华便利店，365菜篮子工程，一公里范围内有好吃街和大润发超市。
不足
小区高层的楼间距不够大，低层部分住户采光会受影响。
毛惠萍
2021-08-19
新鑫元房产
特色
【轨道交通】小区距离汝山路公交站507米，离恒美嘉园南站公交店647米，出行便利
【小区户型】小区的容积率为2.1共有39栋住宅楼，由小高层和高层级成，主力户型为89平左右的二室和127平三室
【生活配套】离吾悦广场1.6公里，离大润发学府店1.6公里，离大统华超市中建店197米
【房屋品质】由中建地产有限公司开发，开盘时间为2017年，与2020年已交付
不足
小区绿化率为30%，环境一般
赵萍
2020-11-27
旭诚房产
特色
【轨道交通】小区大门旁50米就有公交站台，19路，24路，3路这些，做公交只要7站就可以到达市中心
【小区设施】小区中间有500平花园，花园周围有儿童滑梯，水溪景观，凉亭，适合饭后散步。
【生活配套】项目位于学府路中心，商业配套齐全，小区里面有大地幼儿园，恒顺实验小学一公里内，向南三公里有吾悦广场
【房屋品质】中建大观天下，央企开发商，学府路核心地段，标杆小区，品质上乘，人车分流设计，人性化管理。
不足
小区楼栋遍布密集，低楼层会导致采光不好的情况
刘军
2020-08-31
靓房房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，出行方便东边是谷阳路主干道，北面有学府路！
【生活配套】小区南北连接的处有大统华品牌超市，菜场学校在小区周边一公里范围内。
【房屋品质】该小区由央企开发，学府路标杆小区，房屋质量过硬，外立面环保安全，人车分流设计，近马路房子双层真空玻璃
【居民素质】本小区本地住户多，租户少，业主大多数较年轻，经济基础良好！
不足
该小区楼间距较小，低楼层住户采光受影响
徐晟
2020-12-19
京口区舒意房产中介服务部
特色
【小区户型】本小区高层是两梯四户，有部分洋房和联排别墅，河边有观景叠加别墅，两房主推89平的两房 3房户型很多
【小区设施】小区中间有500平左右绿地，花园，运动设施，公园有儿童滑梯，还有跑道适合饭后散步
【房屋品质】央企中建逐步开发的物业是自持物业，京江府，观河雅苑，等
不足
中建南区高层之间楼间距不算太大，底楼层采光略挡
毛雷雨
2020-04-16
京口区舒意房产中介服务部
特色
【轨道交通】公共交通：3、9、19、28、29、81、106、116、K201、路等公交线路到恒顺翠谷站下。
【小区户型】中建·大观天下绿化率30%。项目为低层,多层,高层,超高层。容积率2.1。主力型面积92-124平米
【其他描述】物业费：1.90元/㎡·月
物业费描述：高层1.9元/平米，商铺与写字楼均为3.1元/平米
【小区设施】小区中心有大片绿化，绿化周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
中建大观楼与楼之间，间距较小。
韦敏
2021-08-23
旭诚房产
特色
【轨道交通】小区门口有19路，24路，3路.出门学府路主干道出行方便。
【小区设施】小区设施齐全，有花园，儿童游乐场，凉亭，运动设施等等.
【生活配套】小区北门有大统华超市。欧尚超市，好吃街，菜场分布周边。小区门口各种商铺，满足生活所需。
【房屋品质】中建大观系央企开发商，学府路标杆小区，品质上承，开发商自主物业。
不足
小区目前没有真正实现人车分流，电动车有乱停乱放的现象。楼栋密集，低楼层采光会有影响。
马丽
2021-10-12
同进房产
特色
【轨道交通】门口焦顶山路，北可通学府路，东临谷阳路，西可达丁卯桥路，靠着纬五路小吃街也特别近！是四通八达的宝地
【小区户型】小区高层1栋到12栋及34至39栋，56-68栋均为洋房，楼间距大采光好！主推120平3房两卫户型
【生活配套】小区对大统华超市，沿街母婴店，药店，早餐店，水果店，汽修保养，像北学府路上365菜篮子，学府大润发
不足
楼间距有点小，尤其叠加别墅区，没有北区间距大，采光有的楼层还是会挡一些，物业陌生人是不可以随便进出的，包括你装修材料拉进去，有时会被搁置在门外，周末不允许施工！门口有时有小商贩摆摊
范建芹
2021-05-04
欣家乐房产
特色
【轨道交通】大门口公交站台有19路，24路，3路，约7站路可达市区中心，学府路主干道出行方便无忧。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型92平三室两厅一卫，赠送一个房间。
【小区设施】小区内有 花园，运动设施，儿童游乐场，水溪景观，凉亭！
【生活配套】中建大观天下旁边大型的商超有欧尚超市，本身为70万方城市综合社区。周边还有学府路、谷阳路等等！
【房屋品质】中建大观 天下由央 企中建地产打造，物业是自持的中建物业。品质保证 ！
不足
地面车位太少，停车位管理有待提升。
高雷
2021-03-16
特色
【轨道交通】大门口公交站台有，19路，24路，3路，约7站路可达市区中心，学府路主干道出行方便无忧
【小区设施】小区内有，花园，运动设施，儿童游乐场，水溪景观，凉亭！
【生活配套】欧尚超市，好吃街，菜场，直线距离仅需200米，小区大门两侧各种商铺，满足你的生活所需
【房屋品质】央企开发，学府品质标杆，入户单元门口大气，人车分流，自有物业！
不足
地面车位太少，停车位管理有待提升
袁航
2020-12-02
枣田房产
特色
【轨道交通】小区大门旁50米就有公交站台，19路，24路，3路都有，坐公交7站约6公里可以到达市中心。
【小区户型】小区高层为两梯四户，还有部分联排别墅，主力推荐中间户88平两房和边户128平三房，适合改善和刚需
【小区设施】小区中间有500平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，水溪景观，适合饭后散步
【生活配套】向西两公里有大型购物欧尚超市，共有三层，小区门口有小型大统华超市，365菜篮子菜场
【房屋品质】由打牌开发商中建地产操盘，2017年毛坯交付，单元门厅大气，每套房都有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区楼栋比较密集，楼间距比较小，低楼层采光不足
汤春彬
2021-06-29
美丽家不动产
特色
【轨道交通】大门口公交站台有19路，24路，3路，约7站路可达市区中心，学府路主干道出行方便无忧。
【小区户型】中建大观南区有33层的高层电梯房，面积有109平三室两厅两卫和135平四房两厅两卫，双阳台设计。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后再洗玩耍交朋友
【生活配套】小区北500米有欧尚超市，水果店，洗衣店，汉堡店等，生活配套齐全，生活方便。
不足
小区高层楼间距稍小。
王正亚
2020-11-07
镇江房产中介
特色
【小区户型】小区2梯4户，主推89平，2室2厅一卫，和100平，3室2厅一卫，户型
【小区设施】小区有中心花园，凉亭，儿童乐园，健身中心，地下停车库，地上停车位
【生活配套】对面100米好吃街商业街，西边100米欧尚超市旁边，东面100米镇江一中对面
【房屋品质】2017年开盘，由央企中建集团楼盘，品质保障，洋房，高层
不足
小区地上停车位，停放车辆过多
高伟
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，出行方便，东边是谷阳路主干道，北面是学府路主干道。
【生活配套】小区南北连接处有大统华超市，菜场和学校在小区西边800米，小孩上学近。小区离欧尚商圈500米。
【房屋品质】中建大观是央企开发，物业是自住物业，学府路核心地段，品质上乘，人车分流设计，人性化管理。
【居民素质】本小区本地原住民居多，外地人口少，业主素质高，以年轻人为主。
不足
小区高层楼间距较小，采光容易受影响。
王家伟
2020-12-28
好屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透大户型，137平四房双卫，109平三方双卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后再洗玩耍交朋友
【生活配套】向西500米有欧尚超市共三层，二层与三层有娱乐设施，，特别适合亲子购 江滨医院5公里配套齐全
【居民素质】小区老人小孩相对多些，均已三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚！
不足
楼栋间距较小，门口车辆停放比较杂乱
邵镇
2021-05-03
旭诚房产
特色
【小区户型】小区高层是2梯4户，且有洋房，叠加别墅和联排别墅。高层主推89平2房中间户，3房大户型边户。
【小区设施】小区中央有花园，水溪景观，凉亭。周围有儿童游乐区，适合饭后休闲散步。
【生活配套】小区1公里范围内包含欧尚超市，菜场，好吃街，各种沿街商铺，生活配套齐全。
不足
楼间距密，低楼层采光有影响
严政
2020-09-13
特色
【轨道交通】日常出行，有10多条线路公交路线，出行方便。公交路线在小区北门200米左右。各大路线通往市中各方向.
【小区户型】户型有小高层，高层，花园洋房，联排，叠加，大型综合高档社区户型多样。
【小区设施】小区西边有篮球公园，儿童滑梯，跷跷板，小区中心中心位置有大型游泳场，观景散步绿地
【生活配套】周边直线一公里内有欧尚超市/大润发/永辉超市/吾悦广场/永隆城市生活广场
【房屋品质】开发商为中建地产有限公司，18年交付高层，19年底交付大平层/叠加/洋房/毛坯交付。
不足
高层楼间距比较小，采光较差。
金羽东
2020-05-14
同进房产
特色
【小区户型】34栋至50栋是高层电梯房 主推93平两房 主卧客厅朝南 双阳台设计 适合改善需求或投资
【其他描述】物业是中建自己的 管理很好 物业费目前2块7
【小区设施】中区中心有活动广场 适合小朋友玩耍 大人散步 休闲等 运动器材齐全
【生活配套】向西约两公里不到 有欧尚大型超市 内有儿童乐园 电影院 特别适合亲子购物
【房屋品质】由央企中建逐步开发 物业也是自持的 中建大观北区 京江府 观河雅苑 成为学府路一大亮点
不足
1
小区车位配比1比0.9 如后期住满的情况下 会有车位不足的情况
2
容积率达到2.6 人口太过密集
账号已注销
2020-11-04
特色
【小区户型】小区分为低密度多层花园电梯洋房景观高层以及联排别墅等产品 主要140平大户型全明边户和280平联排
【小区设施】包含500平米中央花园景观已及1个球场和2个健身中心 并有活水景观和喷泉
【生活配套】小区自带500米长商业步行街 商超购物娱乐全部配齐 目前已经开业的有超市菜场健身中心饭店 马上会开业
【房屋品质】英伦风低密度洋房 全部双层隔音玻璃 外墙干挂石材真石漆 大面宽短进深采光好 准现房无需等待
不足
车辆停放比较杂乱 有的楼栋楼间距较小
