恒大名都解读
孙燕霞
2021-10-05
特色
【轨道交通】距离火车站3千米，出门有共享单车，出租车。
【小区户型】小区一共12栋楼，都是高层，电梯房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿地大，周围有娱乐设施，小区内有健身房，小区物业好
【生活配套】向南一千米有吾悦广场，购物逛街吃饭比较方便。
不足
小区车位目前不足，导致好多车子停在门口，有待解决。
胡景
2021-11-12
金安房产
特色
【小区设施】小区带有900平左右的草坪，周边儿童滑梯等娱乐设施丰富，适合饭后带小朋友玩耍散步
【生活配套】东门50米为御龙湾广场，带有5层生活广场，向北200米又有吾悦广场，大润发超市等，拥有充分生活游玩点
【房屋品质】开发商是恒大，外立面两次粉刷，无墙皮脱落，外围玻璃为真空玻璃隔音效果好，统一精装交付。
不足
叠型楼朝向不固定，人车不分流
冷辉琦
2021-10-01
和府置业
特色
【小区户型】小区全是高层住宅，楼栋间距很大。户型以大面积户型为主。恒大名都的大平层非常有名。所以它是一个改善小区
【小区设施】小区环境优美，凉亭花园景观应有尽有。水景也非常的原生态。在小区里面散步玩，健身设施都非常的方便。
【生活配套】小区靠近华南，生活非常方便。去吾悦广场开车距离很近，这边有御龙湾美食城，购物也非常方便。
不足
小区最前面一排离高架有些近。稍微有些吵闹
冷宇飞
2020-06-15
特色
【轨道交通】出小区100米就是南二环，从南二环到市区也非常方便，周围也有公交车站，地下停车场入口较多，也不会拥挤
【小区户型】恒大名都一期全部由高层构成，面积从83到268平不等，83平两室两厅一卫为主推户型，适合刚需型客户
【小区设施】小区内有10000平的超大景观湖，4层5000平的豪华会所，20000平运动中心！
【生活配套】小区东边就是御龙湾美食城，距离吾悦也就一千米的路程，周边的休闲娱乐设施，医院，学校也都很近
【房屋品质】2012年开发商恒大集团开盘，统一欧式精装修交付用的都是知名品牌家装
不足
不足是目前学区是荆林镇的学区，上学比较不方便
张国芳
2022-04-15
海宇房产
特色
【轨道交通】106号公交车站500米，向北行驶可达万达商圈，但早高峰可能稍微拥堵， 地铁8号线延伸段距离300米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的89平方三室两厅一卫，106平方三室两厅两卫。
不足
没有车位比较紧张。没有绿化，停车比较麻烦。
徐世凡
2020-03-16
特色
【轨道交通】出门南边就是南二环大桥，直通华南地带。北边几百米远上云阳大桥。周边共有三处公交站台，交通便利。
【小区户型】恒大名都1期7-11号楼为2梯6户，其他户型均为1梯两户。户型主推大户型110-150平，三房四房等
【小区设施】一期有恒大名都CBF健身中心，里面有篮球场，羽毛球馆，健身房，游泳馆等。每个地块都有观景湖
【生活配套】处于丹阳市开发区南边范围，前方一公里为吾悦广场，共有四层，在二楼有“孩子王”孩童游玩项目。
【房屋品质】恒大名都的住宅是统一精装修交房，装修标准价格为1500元/平，户外玻璃双层真空，隔音效果很强！
不足
现在暂时没有学区划分，需要等到开发区学校建立好，划分过去。
李刚
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区出西门就是南二环大桥，上市区也是非常的方便，在开发区也是紧邻吾悦商圈，交通比较便利
【小区户型】恒大名都1期7-11号楼为2梯6户，其他户型均为1梯两户。户型主要大户型110-150平，三房四房等
【小区设施】一期有恒大名都CBF健身中心，里面有篮球场，羽毛球馆，健身房，游泳馆等。每个地块都有观景湖
【生活配套】处于丹阳市开发区南边范围，周边有吾悦广场，御龙湾美食城等等配套，平时生活日常所需比较方便
【房屋品质】恒大名都的住宅是统一精装修交房，装修标准价格为1500元/平，户外玻璃双层真空，隔音效果
不足
暂时恒大名都划分的学校不是特别的好，是黄荻小学和荆林中学
账号已注销
2020-04-17
特色
【小区户型】小区面积区域在83 ～280平，主力户型为80多平的两房和120平左右的三房，还有135平的湖景房。
【其他描述】此小区是国家一级资质的金碧物业，物业费为1.7元，车位配比为01:01.3，120-240元/月。
【小区设施】小区的绿化面积达到了40000平，绿化率达到了45%以上，有很多小朋友玩耍的设施，
【生活配套】此小区距离御珑湾美食城差不多500米左右，距离购物娱乐为一体的吾悦广场1000米左右
【房屋品质】此小区由恒大置业开发，以恒大精装标准交付，全部是使用全球知名品牌家装，如科勒、西蒙、西门子等。
不足
小区目前的学区划分还在计划中
账号已注销
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区位于南二环路和东方南路的交汇处，东边与齐梁路无缝衔接，向北可直达高铁站，向西与丹阳市区相连
【小区户型】恒大名都一期7~11号楼是2梯6户，其他楼栋均为1梯两户。主力户型为110~150平的三房四房等
【小区设施】小区内配有大型人工湖和运动中心，车位配比为1:1.3，绿化率45%左右，全国一级资质的金碧物业公司
【生活配套】距离吾悦购物商场和御龙湾美食城1.7公里，吃喝玩乐购一站式服务，菜市场就在美食城一楼，生活配套齐全
【房屋品质】开发商是恒大置业，交付标准为精装交付，装修标准在1500元/平左右，玻璃采用的都是双层隔音玻璃。
不足
暂时没有学校划分，小区西边有高铁轨道，靠近的楼栋会有些嘈杂
孙伟
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区位于南二环路和东方南路的交汇处，东边与齐梁路无缝衔接，向北可直达高铁站，向西与丹阳市区相连
【小区户型】楼栋均为1梯两户，主力户型为110~150平的三房四房，83平两房两厅一卫为主打户型，适合刚需
【小区设施】小区内配有大型人工湖和运动中心，车位配比1:1.3，绿化率45%，有恒温游泳池 健身馆 儿童活动中心
【生活配套】距离吾悦购物商场1.7公里，东边500米御龙湾美食城和菜市场，中国银行500米。第二人民医院两公里
【房屋品质】开发商是恒大置业，精装交付在1500元/平左右，采用的都是双层隔音玻璃全球知名品牌家装 如科勒、西蒙
不足
暂时没有学校划分，小区西边有高铁轨道，靠近的楼栋会有些嘈杂，预计划入东方盛世筹划中学校，小区人车不分流，去化率高。租客较多
林智超
2021-10-10
特色
【小区设施】恒大名都有2700平方米开阔湖面，多处法式平台，喷泉，跌水，以及沿湖而生的植被，让人多方位领略景色
【生活配套】恒大名都有超过7000平方米的五星会所.北门300米内有御龙湾广场，智慧菜场
不足
恒大名都内人车不分流，内部道路拥挤，小区物业有待加强
谭超群
2020-05-01
特色
【轨道交通】东边齐梁路，向北直达高铁站，向西丹阳市区相连，乘坐19路到万善公园、千家乐、第三中学、客运中心等
【小区户型】小区多为2梯4户，蝶形楼为2梯6户，125平3房2厅2卫户型，双阳台，满足一家三代所需
【小区设施】小区内配有大型人工湖和运动中心，车位配比为1:1.3，绿化率45%左右，全国一级资质的金碧物业公司
【生活配套】离吾悦1.7公里，吃喝玩乐购一站式服务，菜市场就在美食城一楼，生活配套齐全，距离美食城500米
【房屋品质】开发商是恒大置业，交付标准为精装交付，装修标准在1500元/平，用的全球知名品牌家装 如科勒、西蒙
不足
暂时没有学校划分，小区西边有高铁轨道，靠近的楼栋会有些嘈杂，缺点是目前没有学校划分，小区人车不分流，去化率高，租客较多
束煜
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区位于南二环路和东方南路的交汇处，东边与齐梁路无缝衔接，向北可直达高铁站，向西与丹阳市区相连
【小区户型】该项目由11栋高层构成，面积从78到268平不等，83平两房两厅一卫为主打户型，适合刚需
【其他描述】物业费1.8元，1路，7路便捷接驳主城区
【小区设施】小区内有10000平的超大景观湖，4层5000平的豪华会所，20000平运动中心涵盖了游泳健身篮球场
【生活配套】距离吾悦购物商场和御龙湾美食城1.7公里，吃喝玩乐购一站式服务，菜市场就在美食城一楼，生活配套齐全
不足
由于小区地理位置优越，交通便利，所以租房的客户较多
王瑞华
2019-11-21
金安房产
特色
【小区户型】恒大名都一期总共12栋，主力户型有83平-143平的。
【其他描述】恒大名都的物业是金碧物业，物业费是1.7元每平，24小时全天管理，每个大门进出都要门禁，非常安全。
【小区设施】小区有7千平的湖，小区绿化率达到45%，有个7千的会所里面有恒温游泳池 健身馆 儿童活动中心等。
【生活配套】小区东边就是御珑湾美食城，里面有智慧菜场买菜方便，距离1.7公里有吾悦广场，逛街刚超市很方便。
【房屋品质】小区开发商是恒大置业 建于2010年5月，设计的欧式宫廷风精装交付用的全球知名品牌家装 如科勒、西蒙
不足
暂时不是开发区学区房
虞小强
2020-05-23
五八房产
特色
【小区户型】小区都是高层建筑，楼间距很大，采光充足，户型有2房朝南的中厅，1房朝南的南北通透户型，及少量飞机户型
【小区设施】小区有丰富的车位，路面和地下停车场，有一个室内运动中心，里面器材丰富，有小湖面一个，休憩凉亭好多
【房屋品质】小区共开发了3期，房屋品质优良，很少出现漏水现象或者发霉的情况
不足
小区的楼栋较多，密度交大
账号已注销
2020-05-06
特色
【轨道交通】出门南二环去华南市区十分便捷，离高铁1.5公里，公交车点位多，地下停车场出入口多，不拥挤
【小区户型】恒大分A地块和B地块，a地块户型83－95－103－110－115－135－145－165－275等
【小区设施】小区自带大型健身休闲中心，小区跑步休闲，篮球羽毛球场都有，设施完善
【生活配套】离吾悦1000米，去市区也很方便，医院，学校银行，休闲娱乐都近
【房屋品质】精装修标准，如果有品质问题一个电话物业保修期免费维修，电梯快捷，干净
不足
A地块地下停车场偏少，A地块个别户型有些特别，阳台朝北
眭琳涛
2020-03-12
特色
【小区户型】最有特色的角色碟形楼，碟形楼有三种户型111 125 83 两梯六户公摊面积少，得房率高
【小区设施】规划有室内健身房游泳馆 ，餐厅，艺术娱乐场所
【生活配套】离吾悦广场800米左右，离御龙湾美食广场只有300米，
【房屋品质】由于大牌开发商恒大操盘 ，装修标准1500一个平方，近马路边一排真空双层玻璃，能有隔音效果降噪
【居民素质】本小区租住比例20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区地上车位少导致很多业主乱停放
殷杰
2020-01-14
家华房产
特色
【轨道交通】离丹阳高铁站1.5公里。
【小区户型】103平111平125平的三房户型是主力户型，恒大是精装房，性价比高。
【小区设施】小区内有人工湖。一期车位配比1:0.8，二期车位配比1:1.2。
【生活配套】离御珑湾中华美食城500米，离吾悦广场800米，离新区实验小学1.5公里。
不足
目前的学区是荆林镇学区。上学不方便。
眭舒萍
2020-03-02
特色
【小区户型】交通便利，共28幢，一期有12栋，面积从83-280平，主力户型为80多平的两房和120平左右的三房
【其他描述】恒大名都的物业是国家一级资质的金碧物业携手全球知名物管专家共同为你提供国际水准的英式管家贴心服务。
【小区设施】规划有室内恒温游泳池，餐厅，健身馆，艺术娱乐中心和儿童活动中心。
【生活配套】从恒大名都到吾悦广场只有800米左右，到御珑湾美食城500米左右，
不足
车位配比不足，可能造成停车位比较紧张，
赵久新
2020-04-13
桂园置业
特色
【轨道交通】小区位于南二环和东方路的交汇处，东边与齐梁路无缝衔接，向北可直达高铁站，向西与丹阳市区相连！
【小区户型】该项目由11栋高层构成，面积从78平到268平不等，83平两房两厅一卫卫主打户型，适合刚需！
【小区设施】小区内10000平的超大景观湖，4层5000平的豪华会所，20000平运动中心涵盖了健身游泳等！
【生活配套】距离吾悦购物商场和御龙湾美食城1.7公里，吃喝玩乐购一站式服务，菜市场就在美食城一楼，生活配套齐全！
不足
由于小区地理位置优越，交通便利，所以租房的客户较多！
