- 万科红郡西岸
- 14470 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 檀山路,近龙脉路
- 镇江万科房地产有限公司
- 南京万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科红郡西岸位于润州区火车站板块，于2017年竣工，由镇江万科房地产有限公司开发完成 。小区建筑面积约为105500㎡，容积率为0.9左右，楼栋总数约为51栋。以 大户型 为主，主推118㎡左右的三房和138㎡-162㎡左右的四房。小区绿化率为37%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约256m为御桥港路公交站，本站途经25路、42路、55路等公交车；距离小区约535m为凤凰家园东站公交站，本站途经204路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离御桥港路约1.5km,居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.3
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约454m为凤凰家园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约542m为金宝园幼儿园，也是所私立儿园。距离小区约1.1km为镇江市朱方路小学，是一所公立小学。距离小区约1.7km为江苏省镇江中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.2
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为37％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体是欧式花园洋房设计，外墙面由石材砌成，外立面由长方形瓷砖拼接而成。小区外立面以砖红色为主，浅棕色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较美观大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为105500㎡，容积率为0.9左右，楼栋总数约为51栋，主要由花园洋房和联排别墅组成。以 大户型 为主，主推118㎡左右的三房和138㎡-162㎡左右的四房，适合改善型人群购买。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东南1门、东南2门和东南3门。其中，东南2门仅限行人通行，其它两门可人车同行。三个出入口都靠近御桥港路，居民出入较便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 524户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 0.9
社区总设施
- 中央绿地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京万科物业管理有限公司。
物业费用
- 2.19元/㎡/月
车位
- 共820车位
- 地下820个
车位比
- 1:1.56
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km为镇江恒顺商场，约3.2km为万达广场(镇江店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约489m为佰优生活超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约526m为罗森便利店(万科魅力之城店)，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约489m为泰福锦饭店，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约544m为镇江市中西医结合医院，约1.8km为镇江市润州区人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约529m为镇江市第二人民医院-门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约491m为祥云药业(凤凰家园店)，约538m为健康人大药房(镇江万科店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.0km为民生菜市场,蔬菜较为新鲜，另外凤凰家园菜市场距离小区约1.1km，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。距离小区约555m为镇江农商银行，约736m为招商银行(镇江分行营业部)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约529m为中国移动，约1.1km为中国电信，居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.2km为趣园，约1.3km为凤凰山公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约920m为图书馆，约2.7km为润州图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km为万达影城(悦然广场店)，约2.7m为维多利亚KTV(朱方路)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约483m处有五台山健身连锁，居民可来此健身锻炼。另外，距离小区约2.6km为666网咖(三茅宫店)，是上网休闲的好去处。
万科红郡西岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14535元/㎡
0.22%
02-11
14551元/㎡
0.11%
02-18
14600元/㎡
0.34%
02-25
14629元/㎡
0.2%
03-03
14720元/㎡
0.62%
03-10
14836元/㎡
0.79%
03-17
14932元/㎡
0.65%
03-24
15010元/㎡
0.52%
03-31
14979元/㎡
0.21%
04-07
14807元/㎡
1.15%
04-14
14627元/㎡
1.22%
04-21
14470元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16910元/㎡
0.81%
2023-06
16858元/㎡
3.15%
2023-07
16221元/㎡
3.0%
2023-08
16009元/㎡
1.53%
2023-09
15841元/㎡
2.09%
2023-10
15345元/㎡
1.06%
2023-11
14682元/㎡
3.78%
2023-12
14746元/㎡
4.74%
2024-01
14600元/㎡
16.77%
2024-02
14607元/㎡
9.97%
2024-03
15010元/㎡
14.41%
2024-04
14470元/㎡
16.42%
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