武将新居小区测评
7.1
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

武将新居小区位于镇江市京口区丁卯桥路板块,于2000年竣工,房龄较老,小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为多层,容积率为2.4,小区户型面积有58㎡-141㎡左右,房型为1-3居室和5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区周边配套设施齐全,居民生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区2㎞左右有镇江瑞康医院,居民就医方便;
  • 距离小区2.5㎞左右有吾悦广场,居民购物方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.5 高于71% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区220m左右有武将新居-公交站,63路、132路、201路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区440m左右有丁卯高架/S238入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 高于91% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.3

初中

7.4

18个

附近幼儿园

3个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区40m左右有镇江新区武将幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区710m左右有镇江市学府路小学,是一所公立小学。距离小区2.2㎞左右有镇江第一中学,是一所公立中学。
居住品质
6.5 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.2

舒适程度

7.0

新旧程度

7.2

停车便捷

6.0

物业服务

7.4

环境概况
小区绿化率约25%,但整体环境比较好,道路两旁有高大的树木,为小区带来了清新的空气和生机,居民可以在小区内散步、乘凉,小区中有健身器材,饭后居民可以在此锻炼、聊天,小区垃圾桶分布合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主,小区楼栋外立面为砖红色和白色涂料,物业维护的比较及时,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为23栋,建筑类型为多层,容积率为2.4,小区户型面积有58㎡-141㎡左右,房型为1-3居室和5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
武将新居小区有4个门和2个停车场,西门位于楚桥路东,南门位于纬六路北,东门位于经十四路南,禁机动车,停车场位于楚桥路东,北门位于楚桥路东,靠近汤家湾路,仅行人通行,地下停车场位于武将新居西南侧约60m。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 4037户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好,保洁人员打扫卫生认真负责,垃圾清理及时,小区环境干净整洁,小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区内配有多名安保人员,24小时轮流值班,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用,小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。小区内监控设施完善,与110联网,有问题能够及时发现并处理。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共80车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面180.00元/月
生活配套
6.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

2个

购物中心

暂无

商场

49个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有吾悦广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区190m左右有宜康隆超市(武将店),方便居民购买日常所需。距离小区450m左右有苏桔便利店(运河印象店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区2㎞左右有镇江瑞康医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.2㎞左右有京口泰康内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有存仁堂医药连锁(亿都店),居民买药方便。
生活服务
距离小区2.2㎞左右有丁卯中心菜市场(健力宝路),居民买菜方便。距离小区1㎞左右有江苏银行(江大支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区230m左右有中国电信(2077青年汇店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区640m左右有江苏爱园健康科技有限公司蓝莓公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.7㎞左右有丁卯派出所(经九路),方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有帕加尼国际影城(镇江学府店),居民闲暇时观影很方便。距离小区730m左右有百花飚歌厅,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.6

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
对于单身人士来说,可以考虑购买58㎡左右的1居室,面积比较小,价格相对便宜。对于家庭住户来说,可以考虑购买141㎡左右的5居室,面积相对较大,房间较多,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。小区车位紧张,业主在出售时可以附加车位一起出售,有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身人士来说,建议选择58㎡左右的1居室,房租费用较低,能够减轻经济压力,而且周边休闲娱乐场所较多,下班后可以得到很好的放松。对于家中有老人小孩的租户来说,可以选择租住141㎡左右的5居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
用户评价
6.7 高于62% 本商圈小区
居住体验
小区周边有商业中心,可满足大家的多种购物需求,小区卫生情况良好,道路上都打扫的比较干净,居住比较舒适,小区物业会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,居民居住体验较好。
业主特征
小区业主以家庭住户居多,多以三代人为主,大部分住户是中年人,会有老人来帮忙照顾孩子,整体文化水平及素质较好,小区业主之间关系比较好,邻里关系相处和睦。
入住须知
物业费
  • 0.4元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.80元/m³
  • 第三阶梯6.70元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5483元/度
  • 1-10千伏为0.5383元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.69元/m³
  • 第二阶梯2.93元/m³
  • 第三阶梯3.66元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费