- 南山景园
- 10449 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九华山路1号
- 镇江阳光房地产开发有限公司
- 深圳开元国际物业管理公司
小区概述
- 南山景园位于润州区南徐大道板块，于2009年竣工，由镇江阳光房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约为100000㎡，楼栋总数约为21栋。户型南北通透，以大户型为主，主推90㎡左右的两居室、111㎡-137㎡左右的三居室及140㎡-143㎡左右的四居室。小区绿化率为45%，有喷泉、草坪等景观，植被茂密，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离南山路菜市场约1.2km，居民买菜较便利。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约92m为江科大南校区西门公交站，本站途经42路、53路、67路等公交车；距离小区约238m为体育会展中心公交站，本站途经58路、84路、130路等公交车，居民换乘较方便。小区距离北府路高架桥约1.3km,居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约234m为南山景园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约906m为金宝园幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约428m为镇江培文实验学校，是一所私立学校。距离小区约1.2km为镇江市李家大山小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km为镇江市实验初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为45％，绿化设计比较好，设有喷泉和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以深棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为100000㎡，容积率为1左右，楼栋总数约为21栋，以高层为主，户型南北通透。小区户型面积为90㎡-315㎡，其中两房面积为90㎡左右，三房为111㎡-137㎡左右，四房为140㎡-143㎡左右，六房为315㎡左右。其中主力户型为90㎡左右的两房、111㎡-137㎡左右的三房及140㎡-143㎡左右的四房，适合改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、东南门和停车场。西门靠近枣林路，东南门靠近九华山路，居民出入较便利；停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1546户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施，
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳开元国际物业管理公司。
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共252车位
- 地下252个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.0km为镇江恒顺商场，约1.9km为万达广场(镇江店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约115m为园之景百货店，约610m为倍全便民(冠城超市)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约1.0km为罗森便利店(万科魅力之城店)，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.7km为镇江市润州区人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约955m为镇江市第二人民医院-门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约941m为礼安医药连锁，约1.0km为国泰大药房(北府路店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km为南山路菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约450m为江苏银行(镇江分行营业部)，约562m为广发银行(镇江分行营业部)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约291m为中国联通(江科大南校区营业厅)，约389m为中国移动，居民办理手机通讯等业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约854m为镇江市政府，方便居民办理业务。距离小区约241m为趣园，约2.1km为白龙山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.3km为24小时自助图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km为金逸影城(常发广场店)，约1.9km为明乐迪新概念KTV(万达广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、游泳等活动的居民来说，在距离小区约446m处还有全民健身中心、约466m处有镇江市体育会展中心-游泳馆，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约2.3km为华厦网咖，是上网休闲的好去处。
南山景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10837元/㎡
1.43%
02-18
10884元/㎡
0.43%
02-25
10884元/㎡
0%
03-03
10880元/㎡
0.04%
03-10
10877元/㎡
0.03%
03-17
10873元/㎡
0.04%
03-24
10860元/㎡
0.12%
03-31
10839元/㎡
0.19%
04-07
10726元/㎡
1.04%
04-14
10552元/㎡
1.62%
04-21
10469元/㎡
0.79%
04-28
10429元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11795元/㎡
4.61%
2023-06
11732元/㎡
4.73%
2023-07
11675元/㎡
4.77%
2023-08
11311元/㎡
7.01%
2023-09
11041元/㎡
6.87%
2023-10
10609元/㎡
9.19%
2023-11
10540元/㎡
8.92%
2023-12
10130元/㎡
12.42%
2024-01
10378元/㎡
9.7%
2024-02
10884元/㎡
10.26%
2024-03
10860元/㎡
11.01%
2024-04
10429元/㎡
12.84%
南山景园问答
南山景园周边小区房源
南山景园同区域房源推荐
