小区绿化率为45％，绿化设计比较好，设有喷泉和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以深棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区建筑面积约为100000㎡，容积率为1左右，楼栋总数约为21栋，以高层为主，户型南北通透。小区户型面积为90㎡-315㎡，其中两房面积为90㎡左右，三房为111㎡-137㎡左右，四房为140㎡-143㎡左右，六房为315㎡左右。其中主力户型为90㎡左右的两房、111㎡-137㎡左右的三房及140㎡-143㎡左右的四房，适合改善型人群。

小区目前有3个出入口，分别是西门、东南门和停车场。西门靠近枣林路，东南门靠近九华山路，居民出入较便利；停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.0km为镇江恒顺商场，约1.9km为万达广场(镇江店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约115m为园之景百货店，约610m为倍全便民(冠城超市)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约1.0km为罗森便利店(万科魅力之城店)，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约1.7km为镇江市润州区人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约955m为镇江市第二人民医院-门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约941m为礼安医药连锁，约1.0km为国泰大药房(北府路店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约1.2km为南山路菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约450m为江苏银行(镇江分行营业部)，约562m为广发银行(镇江分行营业部)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约291m为中国联通(江科大南校区营业厅)，约389m为中国移动，居民办理手机通讯等业务较方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约854m为镇江市政府，方便居民办理业务。距离小区约241m为趣园，约2.1km为白龙山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.3km为24小时自助图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km为金逸影城(常发广场店)，约1.9km为明乐迪新概念KTV(万达广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、游泳等活动的居民来说，在距离小区约446m处还有全民健身中心、约466m处有镇江市体育会展中心-游泳馆，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约2.3km为华厦网咖，是上网休闲的好去处。

单身人士或新婚夫妻建议购买面积在90㎡左右的两居室，面积相对不大，资金压力较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在111㎡-137㎡左右的三居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

对于单身租户来说，可以选择租住90㎡左右的二居室，或者与他人合租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住111㎡-137㎡左右的三居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的111㎡-137㎡左右的三居室及140㎡-143㎡左右的四居室可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便；小区距离公交站近，上下班方便；小区物业服务质量较好，环境优美，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分年轻的业主为公司白领或高管，文化程度较高，整体素质较好。