小区绿化设计比较好，设有花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁、大方为主。小区外立面以棕褐色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境相对美观，保持较好。

小区建筑面积约为163670㎡，容积率为2.2左右，楼栋总数约为13栋，由11层小高层和33层高层组成。小区户型面积为83㎡-174㎡，其中两房面积为83㎡-86㎡左右，三房为99㎡-130㎡左右，四房为144㎡-174㎡左右。其中主力户型为83㎡-86㎡左右的两居室和99㎡-130㎡左右的三居室。楼间距较小，低层采光一般。

小区目前有4个出入口，分别是西门、东门、东2门和停车场。其中，东2门仅限行人通行，西门和东门可人车同行。西门靠近御桥港路，东门靠近坡岗路，居民出入较便利；停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约656m为镇江恒顺商场，约2.4km为万达广场(镇江店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约174m为八方生活超市(云开甲第店)，约358m为倍全便民(冠城超市)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约796m为罗森便利店(万科魅力之城店)，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约1.1km为镇江市润州区人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约404m为镇江市第二人民医院-门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约447m为礼安医药连锁，约812m为祥云药业(万科店)，方便居民买药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约946m为欢乐番茄菜市场，蔬菜较为新鲜，另外民生菜市场距离小区约1.4km，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。距离小区约347m为中信银行(镇江分行)，约373m为交通银行(镇江南徐支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约580m为中国移动，约860m为中国电信，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约718m为镇江市政务服务中心，方便居民办理业务。距离小区约864m为趣园，约2.0km为凤凰山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.0km为润州图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km为万达影城(悦然广场店)，约1.9km为维多利亚KTV(朱方路)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.2km处有镇江市体育会展中心-游泳馆，附近居民经常来这里锻炼身体。距离小区约2.6km处有家哈洛森漫温泉，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约1.7km为天宇网咖(朱方路店)，是上网休闲的好去处。

单身人士或新婚夫妻建议选择83㎡-86㎡左右的两居室，面积相对不大，资金压力较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议选择99㎡-130㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

对于单身租户来说，可以选择83㎡-86㎡左右的两居室，或者与他人合租，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择99㎡-130㎡左右的三居室，私密性好，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区业主大多都是年轻人，以一家三口居多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚；大部分是家长为孩子上学而购房，还有部分是公司白领，文化程度高，整体素质较好。