招商北固湾(南区)解读
李勇
2021-07-14
京口区固家房产中介服务部
特色
【轨道交通】小区周边公交车全覆盖，出行方便，到市中心大市口仅两公里。
【小区户型】小区环境好，周边配套齐全，生活方便，主推小户型，82平两房朝南，适合居住。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚饭后休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区周边配套齐全，有大统华超市，紧紧凤凰广场，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区为新建商品房，有高层，小高层，洋房，叠加和别墅，产品丰富，物业管理好，全封闭管理。
不足
目前没有做到完全人车分流，有待物业解决。
施寒涛
2021-08-26
安家吧房产
特色
【轨道交通】小区周边公交车全覆盖，出行方便，到市中心大市口仅两公里。
【小区户型】招商北固湾四区均为一梯两户，户型南北通透，面积段从72平到144平，其中主力户型为88平，三房双卫。
【小区设施】小区楼之间全部是大面积绿化。内有花园凉亭，适宜休闲娱乐。小区有地上和地下停车位。
【生活配套】过条马路是凤凰广场，向西500米江滨医院.出门便是美食一条街。
不足
目前没有做到完全人车分流，有待物业解决。
丁鹏
2021-03-20
京口区宏祥房产中介服务部
特色
【小区户型】小区，是2梯4户。边户全明。中间户。全屋朝南
【小区设施】小区楼之间全部是大面积绿化。还有儿童滑梯。等健身设施
【生活配套】向东800米有城市广场。向南50064米有菜场
【居民素质】小区内老人小孩相对多一些。小住户多以三代人为主
不足
小区不足之处，楼间距短，车位紧张。
彭春艳
2020-11-18
镇江乐房房产销售有限公司
特色
【小区户型】小区目前共五期交付，高层户型89/100/1241/136/172平，洋房户型89/94平，
【小区设施】小区人车分流，楼间距大，每栋楼前后均有大的活动空间，小朋友在里面玩耍很安全
【生活配套】小区自带商业街，配套大统华超市，对面是和润大卫茂商业综合体，离市中心苏宁2公里，旁边是北固山
不足
因为地理位置优越，所以导致房子价格过高，是镇江房价的风向标
杨云荣
2019-04-23
优房房产
特色
【轨道交通】小区周边公交车全覆盖，出行方便，到大市口中心苏宁仅2KM!!
【小区户型】招商北固湾四期均为一梯两户，户型南北通透。面积段从72平至144平，其中主力户型为88平，三房两卫!
【小区设施】小区绿化面积大，楼间距大。有花园凉亭，休闲娱乐!!
【生活配套】小区自带商业街，配有大统华超市，过条马路就是凤凰广场，向西500米江滨医院!!
不足
因为地理位置好，价格偏高。
马静
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区门口南面东吴路上有4路，204路公交车站台，往东走约300米在凤凰商业广场问口有11路公交车站。
【其他描述】小区整洁，小区绿化整移步有景，每天有物业人员在维护绿植，卫生到位。
【小区设施】小区规划细节到位，指示牌清晰，紧急坡道通道给腿脚不便的人提供便利，入户大堂有休闲座椅，方便业主小憩。
【生活配套】西门东100米大统华超市，周边是商业广场。马路对面是凤凰商业广场，向西300米是江滨医院。
不足
地面车位略少，车道略窄，会车时注意安全！
张瑜
2021-11-16
特色
【小区户型】北固湾小区共分五期，有高层、小高层、洋房、别墅组成，高层面积89-172平不等，户型面积全覆盖
【小区设施】小区绿化分布面积总达900平，楼间距较大，楼宇之间休闲设施齐全，可供业主安全休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业配套大统华超市，南200米是凤凰广场商业体，向西两公里是江滨医院，临近滨水风光带
【房屋品质】小区2017年开盘，2018年交付，全小区国企招商品质保证，全小区双层真空玻璃交付，安全隔音性能佳
不足
没有做到完全的人车分流，地面车辆停放较乱，有待物业后期加强改善
袁和香
2021-08-29
特色
【小区户型】6栋33的高层：82两房131,145、166的3房双卫
4栋9层洋房面积118、128、164
【小区设施】小区人车分流 ，楼间距大，有个中心活动花园，每栋楼中间都有大的活动空间，小朋友在里面玩耍很安全
【生活配套】周边有北固山公园，凤凰书城，凤凰广场，大地幼儿园 ，江滨医院，大统华超市，镇江实小，江南中学江滨菜场
【房屋品质】2017年开盘，2018年交付，全小区由国企招商蛇口品质保证，全小区双层真空玻璃交付
不足
由于地理位置优越，小区环境好，配套完善所以价格较高
吴子玉
2021-09-30
好屋房产
特色
【轨道交通】小区周边公交车全覆盖，出行方便，到大市口中心苏宁仅2KM。
【小区户型】招商北固湾四期均为一梯两户，户型南北通透。面积段从72平至144平，其中主力户型为88平，三房两卫。
【小区设施】小区绿化面积大，楼间距大。有花园凉亭，休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业街，配有大统华超市，过条马路就是凤凰广场，向西500米江滨医院。
不足
因为地理位置好，价格偏高。
李大伟
2022-02-22
中力房产
特色
【轨道交通】小区周边公交车全覆盖，出行方便，到大市口中心苏宁仅2KM。
【小区户型】招商北固湾四期均为一梯两户，户型南北通透。面积段从72平至144平，其中主力户型为88平，三房两卫。
【小区设施】小区绿化面积大，楼间距大。有花园凉亭，休闲娱乐。
【生活配套】小区自带商业街，配有大统华超市，过条马路就是凤凰广场，向西500米江滨医院。
不足
因为地理位置好，价格偏高。
邹文凯
2020-11-14
特色
【小区户型】招商北固湾三区共15幢，12幢高层加3幢小高层，户型有86-105-120-125-136-172平
【小区设施】小区内设游泳池，有一个娱乐健身的小广场（内设儿童滑滑梯和一些健身器材），有两个小球场
【生活配套】地处市中心长江边北固山景区，自带商业综合街，有大统华超市；马路南面100米就是凤凰广场。
【房屋品质】房子基本是在2016年陆续交付的，是毛坯交付，有两房、三房、四房，刚需和改善都能兼顾
不足
不是人车分流，楼间距相对比较近，地面没有电瓶车充电摆放区域，有乱停乱放现象，后期希望物业改进
卢蓉
2020-08-28
特色
【小区户型】小区目前共有四期已交付；高层主要户型有：86/100/105/136/172平；洋房89平94平，
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距大，每栋楼前后均有大的活动空间，小朋友在里面骑行和玩耍很安全
【生活配套】小区自带招商商业街，配有大统华超市，对面是和润大卫茂商业综合体，离市中心苏宁2KM，旁边是北固山
【房屋品质】2016年开盘，2018年交付，开盘基本秒光，因为其具有国企招商蛇口品质保证，全小区均双层真空玻璃交
不足
小区总价因为其地理位置优越，配套齐全，学区顶配，所以价格较贵，基本是镇江楼盘价格风向标
张辰
2020-09-15
京口区固家房产中介服务部
特色
【小区户型】招商北固湾共五期，有高层，小高层，洋房，叠加，联排，双拼，独栋都有，选择户型比较全，各个面积段都有
【小区设施】招商北固湾小区中心绿化900平方²，休息区域，游乐设施齐全。一区中央有环绕式公园景观。
【生活配套】小区向南500米内配有大统华超市，凤凰广场共四层，向北1公里是滨水风光带，向西2公里到江滨医院。
【居民素质】小区老人小孩居多，大户型多为三代人居住，自住为主，租户少，邻里之间和睦，非常适合居住改善。
不足
小区地下车位不足，有乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
李路路
2020-07-04
房产经纪
特色
【小区户型】小区目前共有四期已交付；高层主要户型有：86/100/105/136/172平；洋房89平94平
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距大，每栋楼前后均有大的活动空间，小朋友在里面骑行和玩耍很安全
【生活配套】小区自带招商商业街，配有大统华超市，对面是和润大卫茂商业综合体，离市中心苏宁2KM，旁边是北固山
【房屋品质】2017年开盘，2018年交付，开盘基本秒光，因为其具有国企招商蛇口品质保证，全小区均双层真空玻璃交
不足
小区总价因为其地理位置优越，配套齐全，学区顶配，所以价格较贵，基本是镇江楼盘价格风向标
杨廷辉
2019-12-06
优房房产
特色
【小区户型】招商北固湾四期均为一梯两户，户型南北通透，面积段从72平到144平，其中主力户型为88平，三房两卫
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距大，每栋楼前后均有大的活动空间，小朋友在里面骑行和玩耍很安全
【生活配套】小区自带招商商业街，配有大统华超市，对面是和润大卫茂商业综合体，离市中心苏宁2KM，旁边是北固山
【房屋品质】2017年开盘，2018年交付，开盘基本秒光，因为其具有国企招商蛇口品质保证，全小区均双层真空玻璃交
不足
小区总价因为其地理位置优越，配套齐全，学区顶配，所以价格较贵，基本是镇江楼盘价格风向标
金娟
2021-09-19
特色
【小区户型】招商北固湾南区以高层建筑为主，面积有82，85，125，136等多个面积段。
【生活配套】招商北固湾有自带的大统华地下超市 对面就是凤凰广场，里面有影院，书店，海底捞火锅。
不足
小区位于滨江板块，总体房价较高，
朱静
2021-09-23
特色
【小区户型】小区均为高层建筑，在售面积有82，85,125，136，172等。
【生活配套】小区有自带的大统华地下超市，明乐迪KTV，对面就是凤凰广场。
不足
小区位于滨江版块，靠近北固山，背邻长江，总体房价偏高
丁伟
2020-08-23
好屋房产
特色
【小区户型】招商北固湾四区均为一梯两户，户型南北通透，面积段从72平到144平，其中主力户型为88平，三房双卫。
【小区设施】小区人车分流，楼间距大
【生活配套】小区自带幼儿园，小学是镇江实验小学，距离1.5Km，中学是江南中学，距离1km，学校都是名校
【房屋品质】2017年开盘，2018年交付，全小区均双层真空玻璃娇
不足
小区总价因为地位位置优越，配套齐全，学校顶配，所以价格比较贵，
张勇
2019-03-20
联合房产
特色
【小区户型】小区目前共有四期已交付；高层主要户型有：86/100/105/136/172平；洋房89平94平
【小区设施】小区地面和地下均有车位，7栋和5栋之间有健身场地和露天泳池。52栋和37栋之间有室内游泳馆。
【居民素质】招商北固湾属于市区东部高端楼盘，房价也是镇江市的天花板之一，相对教育素质条件较好的人群。
不足
因为地理位置很好，所以导致房屋价格过高，一向是镇江房价的天花板之一。
