碧桂园凤凰城柏丽湾解读
罗海军
2021-04-18
运邦房产
特色
【轨道交通】小区南门地铁S6号线黄梅站站口。园区穿梭巴士，D19公交车直达马群。业主巴士可到马群，明故宫。
【小区户型】小区主力户型116平，133平。小户型88平，92平，96平。176平和274平大平层。
【其他描述】碧桂园自己的上市物业公司，物业费1.7，别墅2.3，钻石管家服务。
【生活配套】大凤凰西南百米大型商场，1楼3000方华联购物超市。汽车超市，电影院，ktv，星巴克，肯德基应有尽有
【房屋品质】小区2014年开盘，15年交付，小区全部精装修交付，地面为地板，塑钢门窗，美的油烟机。
不足
S6地铁正在建设，但是还未开通。
付天昊
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区南门50米处是S6地铁黄梅站站，东门50米处是小区巴士。距离D19公交站1KM，出行方便。
【小区户型】小区楼栋分布均匀，楼间距大。总高在30层左右，主要户型有92平116平133平三房和179平四房。
【小区设施】小区车位配比1:1.2。小区内部有一个篮球场，两个羽毛球场，两个网球场，一个游泳池和三个儿童乐园。
【生活配套】小区南门50米是步行商业街，小区北门200米是大型菜场和超市及工商银行，北门100米处是农业银行。
不足
靠近主干道和地铁比较近，吵杂声比较大。
汤洁
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区南门地铁S6号线黄梅站站口。园区穿梭巴士，D19公交车直达马群。业主巴士可到马群，明故宫。
【小区户型】小区主力户型116平，133平。小户型88平，92平，96平。176平和274平大平层。
【小区设施】小区车位配比1:1.2。小区内部有一个篮球场，两个羽毛球场，两个网球场，一个游泳池和三个儿童乐园。
【生活配套】大凤凰西南百米大型商场，1楼3000方华联购物超市。汽车超市，电影院，ktv，星巴克，肯德基应有尽有
不足
S6地铁正在建设，但是还未开通。
陶在健
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区南边0.6公里左右是地铁S6黄梅站，小区南门100米左右处有D19直达南京马群
【小区户型】小区主力户型116户型.92户型和133户型.南北通透.有88户型.96户型179户型和274户型
【小区设施】小区内有700平绿地.绿地周彪设有儿童滑梯.健身器材.等娱乐设施.小孩放学都可以在此玩耍。
【生活配套】周边配套有，东门两侧有生活超市，快餐饭店，多家快递，水果蔬菜。
不足
S6地铁正在建，年底开通，车位紧张。
李耕涛
2022-01-10
鑫德地产
特色
【小区户型】小区一共21幢 主力为88平米92平米96平米 116平米133平米274平米
楼间距较大采光好
【生活配套】小区南门50米是地铁口 小区东门旁是商业街吃喝玩乐购 300米处大型农贸市场
不足
离地铁100米左右 可能会存在噪音
左伟
2021-07-04
晟家房产
特色
【轨道交通】小区南门200米是S6号线轻轨口直达马群站，小区门口有免费巴士，大凤凰那里有D19公交车直达钟灵街
【小区户型】小区小面积的有88平两房，92平、93平三房，116平、133平大三房和179平大四房和274平五房
【生活配套】小区东门两边商铺有超市、生鲜、餐饮、药房。左拐300米处有个邻里中心，里面有个大菜市场。生活便利完善
不足
该小区房子是碧桂园开发商精装修。目前该小区为碧桂园入住率高的一个小区。
尉晓东
2021-07-29
特色
【轨道交通】600米有D19公交车直达马群，600米有业主巴士到马群、明故宫，100米乘坐S6地铁直达南京新街口
【小区户型】该小区面积段为88-92-96-116-133-179-274平米。
【小区设施】小区配套还是样样都有，儿童游乐设施，篮球，泳池等设施，比较齐全
【生活配套】小区东大门口商超齐全，菜场，银行，饭店
不足
小区地库环境稍微差点
曹铫垚
2021-09-29
晟家房产
特色
【轨道交通】该小区是距离S6地铁口较近的小区，天桥就架设在该小区南门，出东门10米就有园区巴士
【小区户型】该小区的户型有：88㎡、96㎡、92㎡、116㎡、133㎡、179㎡、274㎡，楼间距大，采光好
【生活配套】小区东门100米内的沿街商铺，有超市、饭店、药店等生活配套齐全，往东800米有6万方的欢乐城
不足
地铁正在建设，年底开通
刘传宇
2020-07-05
特色
【轨道交通】柏丽湾的位置还是比较好的，楼下业主班车点。小区马路对面就是S6轻轨站点的黄梅站，交通便利，出行方便。
【小区户型】该小区的楼栋都是属于高楼层，总高都是在30层左右，楼栋分布比较分散，楼间距还是比较好的，采光很好。
【小区设施】小区配套设施还是一应俱全的，篮球场、羽毛球场、公园、凉亭，给业主足够的饭后娱乐休闲空间。
【生活配套】生活配套还是比较齐全的，超市、餐馆、酒店、药店，就在小区楼下，整条街有个一两百米的长度。
【房屋品质】柏丽湾的房屋质量还是有一些可比性的，户型面积比较多。2014年开盘的，防水防潮做的还是不错的。
不足
该小区建造时较长一些，在凤凰城属于要靠前一点的小区，某些个别的房子又出现了墙皮干裂现象
王俊琦
2021-07-04
晟家房产
特色
【小区户型】小区主力户型116平和133平。小户型88平小两房 92小三房。还有96.175.274大平层
【小区设施】小区配套还是一应俱全的 儿童滑梯，游泳池，篮球场，凉亭，给业主足够的娱乐休闲空间。
不足
小区2014年开盘，15年交付，全部为开放商交付。
崔溢
2020-04-08
特色
【轨道交通】园区内穿梭巴士。南门就是在建S6轻轨黄梅站站点。大凤凰业主巴士。D19公交车，宁句线直达南京。
【小区户型】小区小面积的有88平两房，90平三房，96平三房南北通透。116平和133大三房179和274的四房
【小区设施】小区里面自带游泳池和篮球场，还有儿童游乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】园区周边都有底商，超市快餐，生活基本配套都有。
【房屋品质】改小区为碧桂园开发商精装修，目前入住率最高的一个小区。
不足
S6地铁正在建设，尚未开通。
余建勇
2020-11-09
特色
【小区户型】小区内房屋总高在30层左右，有88两房，92，96，116，133的三房，还有179，274的四房
【小区设施】小区内配备露天游泳池和篮球场，以及许多老年活动设施和儿童游乐设施，可满足您茶余饭后的休闲所需
【生活配套】小区楼下即为社区底商，超市，餐饮，休闲娱乐的一应俱全，距离商业综合体碧桂园欢乐城仅600米
不足
S6黄梅站站点目前仍在建设中，尚未通车
杨娟
2021-06-24
南和房产
特色
【小区户型】88至179平，两房两厅，三房两厅四房两厅，两梯三户两梯两户，户型以东西户为主。
不足
房屋是碧桂园凤凰城于2017年交付大品牌，开发商全国前十房企精装修交付。
何思
2020-05-03
特色
【轨道交通】园区穿梭巴士，南门就是在建s6轻轨黄梅站站点。大凤凰业主巴士，的D19公交车,宁句线直达南京。
【小区户型】小区主力户型116户型和133户型，南北通透，大平层有179和274。小户仅有88，96，92
【小区设施】小区内部设施有电动车充电桩。自助洗车，便民直饮水，便民蔬菜超市。
【房屋品质】该小区房为碧桂园开发商精装修。目前该小区为碧桂园入住率最高的小区。
不足
该小区建筑周期短，部分房子有掉粉现象。
张学宇
2020-05-16
丽仁房产
特色
【轨道交通】园区穿梭巴士，南门就是在建s6轻轨黄梅站站点。大凤凰业主巴士，的D19公交车,宁句线直达南京。
【小区户型】小区小面积的有88平两房，90平三房，96平三房南北通透。116平和133大三房179和274的四房
【小区设施】小区内部设施有电动车充电桩。自助洗车，便民直饮水，便民蔬菜超市。
【房屋品质】该小区房为碧桂园开发商精装修。目前该小区为碧桂园入住率最高的小区。
不足
该小区建筑周期短，部分房子有掉粉现象。