- 筑和江南岸
- 15058 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰山路
- 江苏筑和地产发展有限公司
- 镇江高力国际家居港管理服务有限公司
小区概述
- 筑和江南岸位于丹徒区丹徒乡镇板块，于2015年竣工。小区是高层住宅，容积率为1.02左右，楼栋总数约为20栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为115㎡-141㎡左右。小区绿化率约为48%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约为48%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约230m处有莲花洞村公交站，53路、67路、68路等公交车途经，距离小区约290m处有南山西入口公交站公交站，112路公交车途经，距离小区约522m处有市公安局公交站，53路、67路、68路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距九龙山路约921m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区1.0km左右有九华山庄幼儿园，是私立幼儿园；
距小区2.0km左右有镇江培文实验学校，是私立小学；
距离小区约1.7km有镇江实验学校(魅力之城分校)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在48%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是奶白色的涂料，外观比较简单；小区物业维护也比较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为1.02左右，楼栋总数约为20栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为115㎡-141㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是南门、西北门，西北门均可人车出行，南门仅限行人通行。西北门靠近枣林路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 686户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 高力国际有限公司
物业费用
- 0.31㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.7km处有镇江恒顺商场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区873m左右有百家福生活购物广场，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约231m有倍全便利店(万科蓝山店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距镇江市中西医结合医院约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.3km有蒋乔社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区857m左右有大众医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.1km左右有凤凰家园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区567m左右有交通银行24小时自助银行(公安局)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区285m左右有中国电信(紫檀社区店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区251m左右是镇江市润州区南山街道白龙湖社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区331m左右有白龙山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.6km左右的指点江山休闲娱乐有限公司唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.2km左右有汇健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.2km左右有宋池，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
筑和江南岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19852元/㎡
0.19%
02-11
19896元/㎡
0.22%
02-18
19710元/㎡
0.93%
02-25
19131元/㎡
2.94%
03-03
18522元/㎡
3.18%
03-10
17895元/㎡
3.39%
03-17
17287元/㎡
3.4%
03-24
16904元/㎡
2.22%
03-31
16436元/㎡
2.77%
04-07
16002元/㎡
2.64%
04-14
15343元/㎡
4.12%
04-21
15058元/㎡
1.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18636元/㎡
11.82%
2023-06
20230元/㎡
4.02%
2023-07
19183元/㎡
9.1%
2023-08
20235元/㎡
3.02%
2023-09
19273元/㎡
6.9%
2023-10
19728元/㎡
6.27%
2023-11
19211元/㎡
6.38%
2023-12
20011元/㎡
0.6%
2024-01
19830元/㎡
2.2%
2024-02
19376元/㎡
3.53%
2024-03
16904元/㎡
12.18%
2024-04
15058元/㎡
11.92%
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