- 碧桂园凤凰城柏丽湾
- 5287 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧桂园大道
- 句容碧桂园房地产开发有限公司
- 广东碧桂园物业服务股份有限公司句容分公司
小区概述
- 碧桂园凤凰城柏丽湾位于句容区句容板块，于2014年竣工，开发商为碧桂园地产集团有限公司 。小区容积率为2左右，楼栋总数约为23栋。户型南北通透，以大户型为主，主推88㎡左右的两居室、90㎡-133㎡左右的三居室及179㎡-274㎡左右的四居室，适合改善型人群。小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，但整体环境不错，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.7
266米
步行至地铁
27个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约345m为招呼站公交站，本站停靠宁句线公交车；距离小区约368m为胡家棚公交站，本站停靠句容宝华山线、句容拥军2线及宁句线公交车；距离小区约889m为黄梅新村公交站，本站停靠句容黄梅新村专线及句容拥军2线公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离凤凰大道约626m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.2
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约831m为国际幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约988m为黄梅中心幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约314m为句容市凤凰城小学，是一所公立小学。距离小区约4.8km为上峰中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30％，设有公园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主。外立面以浅褐色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2左右，楼栋总数约为23栋，属于高楼层，总高都是在30层左右。户型南北通透，以大户型为主，主推88㎡左右的两居室、90㎡-133㎡左右的三居室及179㎡-274㎡左右的四房。楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、北门和南门。东门靠近凤凰大道，北门靠近凤祥路，南门靠近凤丽路，居民出入较便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4990户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司镇江分公司。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km为碧桂园欢乐城，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约238m为华联超市(柏丽湾店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约584m为芙蓉兴盛便利店(孔家桥店)，约734m为碧桂园便利店，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约181m为鱼蛙恋(碧桂园凤凰城柏丽湾店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边无大型医院，居民看病不方便。距离小区约1.6km为黄梅社区卫生服务中心，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约286m为寿康平价大药房(翰林湾店)，约287m为健康人大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约2.0km为黄梅菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约294m为中国农业银行(句容碧桂园分理处)，约1.0km为中国建设银行，方便居民存取资金，合理理财。距离小区约183m为中国联通(碧桂园凤凰城营业厅)，约243m为中国移动，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套较一般，距离小区约1.5km为黄梅镇人民政府，方便居民办理业务。距离小区约470m为句容市图书馆凤凰城分馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km的碧桂园欢乐城3层有漫时光KTV.BAR及乐田句容影城(碧桂园欢乐城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约956m处还有时代超级健身(凤凰碧桂园店)、约1.4km处有炎瑜伽精品馆碧桂园芷蓝湾芷蓝湾店，下班后可以前去放松健身。
碧桂园凤凰城柏丽湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5322元/㎡
0.28%
02-11
5351元/㎡
0.54%
02-18
5357元/㎡
0.11%
02-25
5342元/㎡
0.28%
03-03
5306元/㎡
0.67%
03-10
5261元/㎡
0.85%
03-17
5214元/㎡
0.89%
03-24
5188元/㎡
0.5%
03-31
5191元/㎡
0.06%
04-07
5238元/㎡
0.91%
04-14
5262元/㎡
0.46%
04-21
5287元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5886元/㎡
25.07%
2023-06
5924元/㎡
21.43%
2023-07
5807元/㎡
20.69%
2023-08
5840元/㎡
18.86%
2023-09
5694元/㎡
20.64%
2023-10
5487元/㎡
21.05%
2023-11
5354元/㎡
19.66%
2023-12
5221元/㎡
15.87%
2024-01
5296元/㎡
10.46%
2024-02
5354元/㎡
8.65%
2024-03
5188元/㎡
13.96%
2024-04
5287元/㎡
13.11%
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