仙林悦城解读
孙忠伟
2022-04-28
吉澳房产
特色
【轨道交通】小区门口15米就是公交站台D5 159 191三路公交车，
公交车可直达南京地铁站。交通便利。
【小区户型】小区有的两梯四户有的三梯九户，主要刚需户型，64到89户型居多，适合刚需。
【小区设施】小区内部有中央景观，南门有篮球场，绿地覆盖率百分之
40，绿地周边设有儿童设施以及健身器材。
【生活配套】小区南门就有地下菜场，超市，饭店。
【房屋品质】小区开发商由宝地操盘，大多以毛坯交付，采用双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区比较成熟，车位不太充足，造成停车乱放现象，楼道间比较脏乱。
高强
2022-03-12
吉澳房产
特色
【轨道交通】门口有D5,159,191公交。可以到达省中医，南京万达茂，南京四号线地铁。离园博园也很近。
【小区户型】小区南北通透，有2室2厅户型，也有3室大户型。楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化面积32%，内有篮球场，儿童游乐园。车位配比1：0.8，有多个凉亭。
【生活配套】仙林悦城南门苏果超市，农贸市场，离南京万达茂，省中医1.5公里。
不足
小区租客比较多，主人意识不强。
张溯溯
2021-11-08
优家地产
特色
【轨道交通】小区门口151159D5三路公交车直达循环地铁站2号线和4号线，距离4号线1.8公里，距离2号线3公
【小区户型】小区多是小三房的户型，基本上两梯四户，南北通透，87平的三开间朝南的户型，适合刚需人群。
【其他描述】小区物业是品牌银城物业，物业费1.7，地上车位80，地下车位150每个月
【生活配套】小区门口有菜市场超市，宾馆，饭店，早点，一应俱全。
不足
小区地上车位不是很充足，造成乱停乱放的现象，建议物业能够改善。
吴海波
2022-03-02
吉澳房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，可乘D5，159，191直达地铁二号线和四号线，交通方便！
【小区户型】共有15栋房子 总高18到33层，面积64.82.89.113.115.119楼间距大。改善为主。
【房屋品质】小区有宝地置业开发开发 14.15年左右交付，精装，毛坯交付。
不足
人多车位较少。车子乱停乱放比较严重
郭勤
2022-05-30
优家地产
特色
【小区户型】小区有64平，89平，115平
【小区设施】小区有花园，篮球场，健身设施
不足
小区有点老，房龄有点高
张园
2022-03-07
吉澳房产
特色
【小区户型】本小区有64平的两房，83的三房以及115平南北通透的三房，可做双卫，有高层和小高层
【小区设施】本小区南门外设有篮球场，儿童游乐设施，西门入口处有个花园，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】本小区南门有饭店，超市，小吃，餐馆，以及药店，小区内部2栋3栋中间有小型商业街，洗车，修理，快递站，
【房屋品质】本小区是本土开发商，12年毛坯交付，小区楼间距大，绿化率高达33%
【居民素质】小区入住率在75%左右，大多数在南京工作的，多为一家人居住。租户占比15%左右，小区居住氛围浓郁
不足
本小区车位配比有些紧张，但是物业也在慢慢调配
杜敏
2022-02-13
特色
【轨道交通】地铁2号线经天路站4号线仙林湖站3公里 D5，191，159公交站台就在小区大门门口 步行500米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，*户型98送9的三房二厅户型！适合改善需求
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】小区大门口有超市 菜场 药店 早餐店，可满足业主日常生活仙林鼓楼医院，省中医院，宝华医院都离的很近
不足
宝华比较早的小区，物业不太好，刚换的银城物业会好一点
谈苏明
2022-06-11
特色
【轨道交通】小区的南门出去50米仙林大道边上就是公交站台有151，D5，191，直达地铁2号线经天路站
【小区户型】小区由15栋高层组成，64-120平两房三房均有，楼间距超50米，采光无挡
【小区设施】小区内自带生态湖，篮球场等休闲娱乐项目，可供业主使用
【生活配套】出小区小区大门口十米处就有超市，菜场，药店，早餐店！平时有什么需求业主都不用跑远很方便！
不足
小区地面停车场有乱停乱放的现象，希望物业赶紧拿出处理方案！
虢龙
2022-04-23
优家地产
特色
【轨道交通】门口有公交车D5 .159.191.路公交车直达经天路2号线和4号线仙林湖双向8车道直达南京各个区域
【小区户型】小区面积64到107平，89平小三房，64平2房107平三房双卫2梯10户
【小区设施】小区的西南角有个游乐场所，设有儿童滑梯，翘翘板，双杠等设施，有很多小朋友都喜欢到这来交朋友！
【生活配套】出小区小区大门口十米处就有超市，菜场，药店，早餐店！平时有什么需求业主都不用跑远很方便！
不足
小区地面停车场有乱停乱放的现象，希望物业赶紧拿出处理方案！
账号已注销
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区门口50米三路公交车159，191，D5直达2号线经天路站4号线仙林湖站
【小区户型】小区均为一梯两户 ，小区面积有64平到107平，两房三房都有 ，总高33层
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】小区大门口有超市 菜场 药店 早餐店，可满足业主日常生活仙林鼓楼医院，省中医院，宝华医院都离的很近
不足
地上车位有的不足，会有乱停乱放的现象！有待物业调整！
孙凤娟
2022-01-05
铭缘居房产
特色
【轨道交通】距万达茂2.2公里仙林湖地铁站4号线2.4公里，经天路2号地铁站3.5公里门口D5和191及159
【小区户型】小区面积64到107平，89平小三房，64平2房 107平三房双卫 2梯10户
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】小区大门口有超市 菜场 药店 早餐店，可满足业主日常生活仙林鼓楼医院，省中医院，宝华医院都离的很近
不足
宝华比较早的小区 物业不太好，刚改的银城物业会好点
汪云浩
2022-05-23
优家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是D5,159,191公交处，公交车可直达南京仙林湖地铁站。
【小区户型】小区有两梯四户有三梯九户，主要刚需户型，64到89户型居多，适合刚需。
【小区设施】小区内部有中央景观，南门有篮球场，绿地覆盖率百分之40。
【生活配套】小区南门有地下菜场，超市，饭店。
不足
小区建造时间早，车位不充足。
账号已注销
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区南大门左侧仙林大道路边有D5、159、191三路公交车站，可以直达地铁二号线和四号线！
【小区户型】小区面积64到107平，89平小三房，64平2房 107平三房双卫 2梯10户
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】恒大苏果超市恒大影城，自带菜市场，万达茂2公里仙林鼓楼医院、省中医院、宝华医院离的都很近
不足
路面和地下室停车位少点
沈红林
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区门口50米三路公交车159，191，D5直达2号线经天路站4号线仙林湖站
【小区户型】小区均为一梯两户 ，小区面积有64平到107平，两房三房都有 ，总高33层
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】小区大门口有超市 菜场 药店 早餐店，可满足业主日常生活仙林鼓楼医院，省中医院，宝华医院都离的很近
不足
宝华比较早的小区，物业不太好，刚换的银城物业会好一点
周亚亚
2022-03-07
吉澳房产
特色
【轨道交通】小区门口就是南京公交站台D5 159 191 宝华606四班公交车直达南京地铁站。交通便利。
【小区设施】小区绿化率30%，小区有运动设施，可供业主健身
【生活配套】小区出门向前500米就是苏果超市及仙林悦城菜场，向西1.5公里就是万达茂商圈
【居民素质】小区居民老人和小孩为主，三代同堂，租户少，居住氛围较浓，人员流动较小
不足
小区周边修路 白天噪音较大，灰尘较多
杨承杰
2022-05-27
优家地产
特色
【轨道交通】步行500米就是公交站台，有159路191路D5路公交可以去经天路地铁站和仙林湖地铁站
【生活配套】小区大门口有超市，菜场，药店，早餐店，可满足业主日常生活所需
不足
1.小区有点老了，2012年就开发了，房龄多的10年了，靠近高压线
陈志刚
2021-09-20
铭缘居房产
特色
【轨道交通】小区南大门左侧仙林大道路边有D5、159、191三路公交车站，可以直达地铁二号线和四号线！
【小区户型】小区有64平67平82平83平88.9平98平107平113平等两室和三室为主楼间距有60米毛坯交房
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】小区大门口有超市 菜场 药店 早餐店，可满足业主日常生活仙林鼓楼医院，省中医院，宝华医院都离的很近
不足
宝华比较早的小区，物业不太好，刚换的银城物业会好一点
账号已注销
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，可乘D5，159，191直达地铁二号线和四号线，很方便！
【小区户型】共有15栋房子 总高18到33层，面积64.82.89.113.115.119楼间距大。采光非常好
【小区设施】小区的西南角有个游乐场所，设有儿童滑梯，翘翘板，双杠等设施，有很多小朋友都喜欢到这来交朋友！
【生活配套】出小区小区大门口十米处就有超市，菜场，药店，早餐店！平时有什么需求业主都不用跑远很方便！
不足
人多车位较少。车子乱停乱放比较严重
程训荣
2021-10-22
吉澳房产
特色
【轨道交通】小区的南门出去50米仙林大道边上就是公交站台有151，D5，191，直达地铁2号线经天路站。
【小区户型】小区一共有15栋高层，主要以小户型为主，小区绿化好，楼间距大，采光好，出行方便。
【小区设施】小区西南角有娱乐设施，设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等，还有篮球场和足球场，傍晚是业主不错的去处。
【生活配套】恒大苏果超市恒大影城，自带菜市场，万达茂2公里仙林鼓楼医院、省中医院、宝华医院离的都很近，省中医院
不足
小区因年久失修，内部道路比较杂乱，房屋外墙陈旧
周林玲
2021-06-13
特色
【轨道交通】地铁2号线经天路站4号线仙林湖站3公里D5，191，159公交站台就在小区大门门口步行500米
【小区户型】仙林悦城一共有15栋高层，二期是一梯两户，小区以小户型为主
【小区设施】小区西南角有娱乐设施设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等等！还有篮球场和足球场傍晚是业主不错的好去处！
【生活配套】小区大门口有超市，菜场，药店，早餐店！平时有什么需求业主都不用跑远很方便！
不足
小区交付的时间比较长，有点老旧
