小区绿化率达到30%左右，绿化覆盖面积一般，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，整体的景观有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。

小区建筑简约大方，外观简洁时尚。整体外观以棕色面砖为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区2016年竣工，共37栋楼，容积率1.74左右；小区主力户型为95㎡左右的两居室，94㎡-118㎡左右的三居室，143㎡-204㎡左右的四居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型客户购买。

小区共有3个出入口；西门在17幢附近，靠近御桥港路；东门在31幢附近，靠近松子头路；西北门在11幢附近，靠近御桥港路。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入；居民居住在此安全性较高。

万达广场(镇江店)距离小区约3.4km，距离小区较远，居民购物不方便；好又多(凤凰家园店)距离小区约671m，居民购买生活用品十分便利；罗森(蛋山路店)距离小区约351m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

镇江市中西医结合医院距离小区约881m，居民看病方便；蒋乔社区卫生服务中心距离小区约223m，居民一些轻症可来此诊治；健康人大药房(镇江万科店)距离小区约197m，居民买药比较方便。

凤凰家园菜市场距离小区约849m，居民买菜方便；镇江农商银行距离小区约187m，居民存取款方便；中国移动距离小区约202m，居民办理通讯业务方便。

凤凰山公园距离小区约1.3km，居民可来此晨跑、锻炼身体；图书馆距离小区约939m，居民可来此借阅图书、订阅报刊；镇江市政府距离小区约2.2km，居民办理相关事宜比较方便。

万达影城(悦然广场店)距离小区约1.6km，居民看电影方便；指点江山休闲娱乐有限公司距离小区约2.6km，是娱乐聚会的好去处；爱尚瑜伽距离小区约1.7km，下班后可来此锻炼身体。

对于年轻白领来说，建议买95㎡左右的两居室，小区周围配套设施好，生活便利。建议预算充足的家庭可以考虑143㎡-204㎡左右的四居室，该户型方正大气，周边生活资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买车。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住95㎡左右的两居室，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为118㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳；小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。小区周边生活配套设施较为完善，居民日常生活便捷。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内的自住居民相处时间比较长，有部分业主是公司白领；还有一部分是久居的老人，邻里之间经常沟通交际，居住氛围浓厚。