- 华都锦城
- 9224 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华南路
- 江苏云阳集团房地产开发有限公司
- 苏州物源物业管理有限公司
小区概述
- 华都锦城小区位于丹阳区丹阳板块，小区由江苏云阳集团房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区容积率约2.27，绿化率约30%，绿化面积一般但环境较好；小区共有42栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成，小区户型南北通透，小区主推83㎡左右的二居室较为适合刚需型人群购买，108㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区距离药店较近，方便小区居民买药。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区靠近南环二路，临街的居民可能会受噪声影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约253m有华都锦城公交站，途经公交车丹阳15路、丹阳15路支线、丹阳20路等，距离小区大约263m有第三人民医院（西）公交站，途经公交车丹阳12路，距离小区大约419m有碧桂园公交站，途经公交车丹阳12路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区靠近南环二路路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.8
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
丹阳碧桂园幼儿园(丹阳碧桂园社区幼儿园)距离小区大约597m，是一所私立幼儿园；丹阳市华南实验学校距离小区大约496m，是一所公立学校；丹阳市第三中学距离小区大约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率达30%，绿化面积一般但环境较好；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区内道路两边有各类树木，道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区外立面以淡黄色涂料为主，整体色彩较为亮眼； 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共有42栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成；小区户型南北通透；小区主推83㎡左右的二居室较为适合刚需型人群购买，108㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口和1个停车场，其中南门禁机动车；停车场靠近北门，东门、东北门和东2门相邻，靠近华南路，北门和北1门相邻，靠近南二环路，西门靠近锦华路；小区居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 7360户
绿化率
- 31.8%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 喷泉。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州物源物业管理有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
1个
便利店
商业配套
金鹰天地购物广场(丹阳店)距离小区大约1.9km，是集购物娱乐于一体的购物中心，方便小区居民逛街购物；亚仕居超市距离小区大约190m，方便居民购买基本物品；丹阳市维景大酒店距离小区大约393m，方便小区居民聚会就餐。
医疗资源
丹阳市第三人民医院距离小区大约354m，是一所公立医院，方便小区居民看病就医；华南社区卫生服务站距离小区大约787m，是一所公立的社区医院，小区居民普通的感冒可到此处就诊；济康药房距离小区大约197m，是一家私人药店，方便小区居民买药。
生活服务
万善园二村菜市场距离小区大约1.1km，蔬菜较为新鲜；交通银行距离小区大约278Xm，银行内有多个服务窗口；中国移动距离小区大约224m，距离较近；小区周边生活服务配套较为完善，方便小区居民生活。
公共资源
云阳镇人民政府距离小区大约2km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；万善公园距离小区大约1.9km，园内环境较好，小区居民闲暇时可到此散步游玩。
休闲娱乐
麦田娱乐会所距离小区大约1.2km，店内设施较新，方便小区居民唱歌；克丽缇娜(华都锦城店)距离小区大约211m，是一家美容店，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；奥力美健身(华南馆)距离小区大约233m，店内健身器材较多，方便小区居民锻炼身体。
华都锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9816元/㎡
0.01%
02-18
9794元/㎡
0.22%
02-25
9728元/㎡
0.67%
03-03
9619元/㎡
1.12%
03-10
9492元/㎡
1.32%
03-17
9376元/㎡
1.22%
03-24
9301元/㎡
0.8%
03-31
9294元/㎡
0.08%
04-07
9284元/㎡
0.11%
04-14
9269元/㎡
0.16%
04-21
9249元/㎡
0.22%
04-28
9224元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10905元/㎡
7.81%
2023-07
10773元/㎡
8.58%
2023-08
10647元/㎡
9.67%
2023-09
10549元/㎡
8.7%
2023-10
10345元/㎡
10.12%
2023-11
10030元/㎡
13.59%
2023-12
9762元/㎡
15.12%
2024-01
9819元/㎡
13.66%
2024-02
9766元/㎡
12.33%
2024-03
9301元/㎡
15.37%
2024-04
9240元/㎡
15.12%
2024-05
9224元/㎡
15.59%
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