- 孔雀苑
- 8624 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桓王路,近学府路
- 远洋地产镇江有限公司
- 业主自管
小区概述
- 孔雀苑位于京口区大市口板块，由远洋地产镇江有限公司开发，于2016年竣工。小区共约27栋楼，容积率约为2.34，小区户型有81㎡-93㎡左右的二居室、91㎡-168㎡左右的三居室、115㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约394m有汝山(香江世纪名城)公交站，该站途经线路有3路、19路、28路、29路、38路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约2.8km有左家湖立交西桥，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约243m有东城绿洲幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.6km有镇江市恒顺实验小学，该小学是公立小学。距离小区约755m有镇江第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。但小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、休闲座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑外观简洁时尚。整体外观以卡其色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约27栋楼，容积率约为2.34，小区主推户型为84㎡左右的二居室。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有四个出入口。东门靠近纬九路。北区（东南1门）靠近学府路。南区（东南2门）靠近经九路。北区东门靠近学府路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2189户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.34
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区内的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 华夏幸福基业物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约894m有嘉颐商业广场，方便居民逛街购物。距离小区约123m有鑫利鑫超市，居民日常采购比较方便。距离小区约163m有义乌百货，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约4.7km有东部战区总医院(镇江医疗区)，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约847m有象山镇社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约201m有吉祥大药房(世纪名城店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.3km有中建大观菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.1km有中国银行(江苏大学支行)，居民存取款比较方便。距离小区约168m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.1km有象山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1km有孟家湾湿地公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.3km有K麦量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约311m有帕加尼国际影城(镇江学府店)，居民看电影比较方便。距离小区约231m有莱维健身，方便居民健身。
孔雀苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9328元/㎡
0.11%
02-11
9284元/㎡
0.47%
02-18
9266元/㎡
0.19%
02-25
9241元/㎡
0.27%
03-03
9186元/㎡
0.6%
03-10
9105元/㎡
0.88%
03-17
9002元/㎡
1.13%
03-24
8896元/㎡
1.18%
03-31
8784元/㎡
1.26%
04-07
8694元/㎡
1.02%
04-14
8653元/㎡
0.47%
04-21
8624元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9714元/㎡
2.84%
2023-06
9752元/㎡
1.55%
2023-07
9740元/㎡
0.81%
2023-08
9670元/㎡
1.01%
2023-09
9501元/㎡
2.61%
2023-10
9131元/㎡
7.33%
2023-11
9256元/㎡
6.41%
2023-12
9324元/㎡
4.7%
2024-01
9338元/㎡
3.39%
2024-02
9252元/㎡
2.92%
2024-03
8896元/㎡
9.1%
2024-04
8624元/㎡
11.47%
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