- 万科金域蓝湾
- 6217 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 扬子江路,近通港路
- 万科企业股份有限公司
- 万科物业发展股份有限公司
小区概述
- 万科金域蓝湾位于京口区大市口板块，由万科企业股份有限公司开发，小区共约18栋楼，容积率约2.41，小区主推户型有89㎡-122㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约256m有周章路北站公交站，该站停靠新区k003路，方便居民公交出行。临近小区约1km有北山路立交桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
9个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约426m有维多利亚幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约434m有镇江新区银山小学，该小学是公立小学。距离小区约584m有镇江市伯先中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般，但在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约18栋楼，容积率约2.41，由多层、小高层、高层住宅组成，小区主推户型有89㎡-122㎡左右的三居室。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于扬子江路，靠近通港路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2308户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 活动场地。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.5-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3.1km有港成新都会，距离较远，居民逛街购物不便。距离小区约572m有铭庭超市，居民日常采购比较方便。距离小区约794m有美佳购超市，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约1.2km有丁岗镇葛村新苑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约738m有海王星辰健康药房(扬子江路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约783m有农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.2km有中国农业银行(镇江丁岗分理处)，居民存取款比较方便。距离小区约1.1km有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.1km有镇江海关驻新区办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.4km有北湖公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.1km有极度KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有云幕国际影城，居民看电影比较方便。距离小区约1km有极度健身会所，方便居民健身。
万科金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6516元/㎡
0.53%
03-09
6487元/㎡
0.45%
03-16
6448元/㎡
0.6%
03-23
6467元/㎡
0.29%
03-30
6499元/㎡
0.49%
04-06
6480元/㎡
0.29%
04-13
6429元/㎡
0.79%
04-20
6353元/㎡
1.18%
04-27
6292元/㎡
0.96%
05-04
6255元/㎡
0.59%
05-11
6236元/㎡
0.3%
05-18
6217元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7315元/㎡
3.85%
2024-07
7427元/㎡
14.92%
2024-08
7336元/㎡
16.11%
2024-09
6254元/㎡
2.6%
2024-10
5746元/㎡
12.17%
2024-11
5505元/㎡
15.48%
2024-12
5744元/㎡
10.6%
2025-01
6205元/㎡
0.82%
2025-02
6535元/㎡
4.24%
2025-03
6469元/㎡
3.12%
2025-04
6321元/㎡
2.08%
2025-05
6217元/㎡
12.16%
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