- 诚基景天花园
- 10415 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄鹤山路99号
- 镇江诚基房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 诚基景天花园小区位于润州区南徐大道板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由镇江诚基房地产开发公司开发完成。小区楼栋共43栋左右，容积率2.2左右，户型为1-6居室，户型面积约31㎡-500㎡，主力户型133㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(镇江店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区3号楼临近黄鹤山路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离黄鹤山路公交站约200m，109路、115路公交在该站点停靠；距离北府路东站公交站约399m，51路、60路、84路等公交在该站点停靠；距离黄山一号夜市公园公交站约415m，109路、201路、208路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离五凤口高架约2.2km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.8
41个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
镇江市润州区实验幼儿园距离小区约907m，是一所公立幼儿园；润州区实验小学距离小区约726m，是一所公立学校；镇江市第四中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童游乐设施，方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和黄褐色相结合；小区于2011年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共43栋左右，容积率2.2左右，户型为1-6居室，户型面积约31㎡-500㎡，主力户型133㎡左右的3居室。小区户型方正，通透性较好。
出入口
小区共有6个出入口，东门在黄鹤山路99号附近；北门靠近一一超市；南门靠近小区7号楼，仅限行人通行；西北门靠近菜鸟驿站；停车场在北府路朴园亚东上观西侧约80m；东北1门在黄鹤山路99-15-1号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4209户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，不过工作不够及时和认真，垃圾桶旁边的垃圾未能及时清理。小区的车辆停放较为混乱，未及时紧张整改，物业在此方面的服务有待加强和完善。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 南京金陵饭店物业管理公司
物业费用
- 0.18元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
12个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(镇江店)距离小区约956m，是一家综合商场，方便居民购物；雨晟生活超市(景天花园店)距离小区约75m，商品齐全，方便居民日常生活；九品锅(景天花园店)距离小区约63m，方便居民就餐。
医疗资源
镇江市第一人民医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；润州区黎明社区卫生服务中心距离小区约451m，可以解决居民的基本健康问题；祥云药业(景天花园店)距离小区约315m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
百姓汇南山农贸市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；江苏省镇江市农村商业银行(北府路支行)距离小区约383m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约126m，方便居民办理通信业务。
公共资源
镇江市民体育公园距离小区约978m，全天免费开放，方便居民日常休闲；镇江市图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(万达广场镇江店)距离小区约949m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；英派斯健身(黄山南路店)距离小区约509m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；中浩茶楼棋牌距离小区约623m，丰富了小区老人的娱乐生活。
诚基景天花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11134元/㎡
0%
03-23
11134元/㎡
0%
03-30
11110元/㎡
0.22%
04-06
11064元/㎡
0.41%
04-13
10978元/㎡
0.78%
04-20
10830元/㎡
1.35%
04-27
10734元/㎡
0.89%
05-04
10675元/㎡
0.55%
05-11
10616元/㎡
0.55%
05-18
10580元/㎡
0.34%
05-25
10520元/㎡
0.57%
06-01
10415元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12013元/㎡
19.56%
2024-08
11806元/㎡
19.64%
2024-09
12082元/㎡
15.96%
2024-10
12049元/㎡
10.04%
2024-11
11387元/㎡
2.26%
2024-12
10883元/㎡
2.58%
2025-01
10875元/㎡
1.65%
2025-02
11134元/㎡
2.62%
2025-03
11134元/㎡
2.31%
2025-04
10770元/㎡
2.5%
2025-05
10535元/㎡
2.52%
2025-06
10415元/㎡
12.55%
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