- 凤翔花园城
- 7323 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路99号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 凤翔花园城位于丹阳区丹阳板块，为商品房住宅，于2005年竣工，开发商为丹阳市金鼎投资有限公司，小区共40栋，为多层住宅，容积率为2.5，户型3-4室，户型面积约83㎡-162㎡，主推户型面积为120㎡、130㎡、146㎡左右的三室，楼间距大，采光好，适合改善需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边教育资源较好，上学方便；
- 小区距离医院较近，就医方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离商场较远，购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约84m有开发区管委会(东)公交站，停靠丹阳20路、丹阳7路、丹阳8路公交车，距离小区约273m有开发区管委会公交站，此站停靠丹阳201路、丹阳202路、丹阳207路等公交车，距离小区约367m有第二人民医院公交站，停靠丹阳27路公交车，公交出行便利。小区距离凤凰路约586m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区距离约666m有丹阳市新区幼儿园(迎春路)，是一所私立幼儿园。小区距离丹阳市新区实验小学约697m，是一所公立小学。距离小区约1.0km有丹阳市第五中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率35%，小区内绿植景观茂盛，有假山、凉亭、景观喷泉等，环境较好。有活动广场，广场内有健身器材、乒乓球桌等，还设有篮球场，满足居民的休闲运动需求。老人经常带孩子在这里玩耍。小区整体环境很好。
建筑特色
小区建筑风格简单大方。外立面以浅绿色为主，顶端为白色点缀，小区于2005年竣工，房龄较老，物业维护不及时，外立面已出现脏污，但无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区共40栋，多为多层住宅，均为1梯两户，容积率为2.5，主推户型面积为120㎡、130㎡、146㎡左右的三室，户型南北通透，楼间距大，采光好，
出入口
小区有4个出入口，北门和东北门临近九曲路，东门临近凤凰路，南门位于3幢楼西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1497户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 篮球场；
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 乒乓球桌。
物业服务
小区物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区内有垃圾分类收集亭，方便居民进行垃圾分类处理。小区内绿植都有专门人员负责修剪，小区环境干净，景观观赏度高。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区门口有保安值班室，安保人员24小时值班，保安认真负责，车辆和人员进入都要进行测温，外来车辆会进行登记后方可进入。保安也会在小区内不定时巡逻，小区内有监控设施，并与110联网，保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.42元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上110个，地下390个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约3.0km有金鹰天地购物广场(丹阳店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约301m有大统华(丹阳开发区店)，居民日常采购方便。小区距离约870m有老火房乡村菜，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约564m有丹阳市第二人民医院，居民就医方便。距离小区约419m有王德芳诊所，居民小病就诊方便。小区距离约298m有万仁大药房(新欣分公司)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约1.4km左右有华阳菜市场(丹阳市航道管理处东北)、欢乐番茄菜市场(金鼎城市店)，居民买菜较方便。距离小区约190m有上海浦东发展银行(丹阳支行)、交通银行(镇江丹阳开发区支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约328m有中国电信(开发区营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.7km有万善公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约661m有镇江海关驻丹阳办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约891m有丹阳市图书馆24小时自助图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约524m有保利吾悦国际影城(丹阳店)，居民观影方便。新丹亚KTV距离小区约223m,居民唱歌娱乐方便。距离小区约218m有麦肯健身，居民健身方便。
凤翔花园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7329元/㎡
0%
04-21
7329元/㎡
0%
04-28
7329元/㎡
0%
05-05
7330元/㎡
0.01%
05-12
7330元/㎡
0%
05-19
7331元/㎡
0.01%
05-26
7347元/㎡
0.22%
06-02
7347元/㎡
0%
06-09
7346元/㎡
0.01%
06-16
7346元/㎡
0%
06-23
7325元/㎡
0.29%
06-30
7323元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8406元/㎡
10.72%
2023-09
8452元/㎡
10.25%
2023-10
8404元/㎡
10.32%
2023-11
8322元/㎡
5.25%
2023-12
8329元/㎡
3.38%
2024-01
7843元/㎡
8.6%
2024-02
7329元/㎡
14.32%
2024-03
7329元/㎡
12.68%
2024-04
7329元/㎡
13.33%
2024-05
7347元/㎡
13.07%
2024-06
7325元/㎡
13.54%
2024-07
7323元/㎡
13.46%
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