中建大观天下北区解读
江菲菲
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区门口有19路，24路，3路。出门学府路主干道出行方便。
【小区设施】小区设施齐全，有花园，凉亭，儿童游乐场，运动设施等等。
【生活配套】小区门口有大统华超市，欧尚超市，好吃街，菜场分布周边。小区门口各种商铺，满足生活需求。
【房屋品质】中建大观是央企开发商，学府路标杆小区，品质上乘，开发商自主物业。
不足
小区目前没有真正实现人车分流，有电动车乱停乱放现象。楼栋密集，低楼层采光受影响。
胡贤俊
2022-04-01
枣田房产
特色
【小区户型】主推131平4室的户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】内部有花园，凉亭，小孩玩耍的游乐场，配有地下停车位。
【居民素质】小区租户少，都是自住的比较多。人员素质都比较高。
不足
不是真正的人车分流。
周羽
2020-11-11
枣田房产
特色
【轨道交通】小区北门靠近学府路，有10多路公交线路，通往市区、镇江新区、润州区的都有。
【小区户型】主要以高层为主，楼间距比较大，采光非常好，户型整体得房率很高。还有部分联排别墅。
【小区设施】小区中间有花园、凉亭、小溪流水、给人们休息提供了便利，车位配比1：1.1。
【生活配套】门口有大统华超市，中山路幼儿园分校即将入驻。离欧尚超市1公里路程，南边有吾悦广场3公里路程。
不足
主要高层比较多，人口多，密度大，上下班等电梯时间久了点。
汪馨荷
2020-03-30
特色
【轨道交通】恒顺翠谷站台距离小区北门入口处150米的位置，在此可乘19、81路等到镇江站，也可乘60路到大港。
【小区户型】有12栋33层高层和9栋联排别墅。北区西门有10栋高层间距60米，东门有两栋高层和9栋联排。采光很好
【小区设施】小区西北门向里走100米，3栋西侧有个半个足球场大的儿童休闲区和丰巢柜。南门入口有个人工湖景观凉亭。
【生活配套】向西500米有个欧尚大型超市，共三层，二楼是卖场三楼有蹦蹦床等亲子项目，一楼为餐饮，适合亲子购物。
不足
中建大观北区只有高层和别墅两种。跟后开发的南区洋房和小高层会流失一部分需要这种类型的客户。因入住率高，出来的毛坯房比较少，客户选择面就没南区的广。价格也比南区的高，房龄也逐渐衰老。
袁航
2020-11-26
枣田房产
特色
【轨道交通】大门距离公交站台50米，19路，3路，24路等，坐公交到大市口很近
【小区户型】小区高层为两梯四户，还有联排别墅，主力推荐高层115三房和131四房，适合改善需求
【小区设施】小区中间为人车分流，有六七百平的绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后在这边玩耍
【生活配套】向西两公里有大型购物广场欧尚超市，小区门口有大统华的小型超市，小区500米内有365菜篮子菜场
【房屋品质】由大开发商中建集团操盘，2009年毛坯房交付，小区全部是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
单元门口电瓶车停放比较乱，管理不规范
金羽东
2020-06-03
同进房产
特色
【小区户型】小区由12栋高层，9栋别墅组成，楼间距约60米左右 ，小区总共有3个门，互通的 采光每栋楼都非常好
【其他描述】中建大观的物业是中建自持的 小区交付之后这些年一直维持的很好
【小区设施】小区内部有3个凉亭 有人工湖 中间一条小路建的非常好 仿佛是人间仙境 现在的小区很少有
【生活配套】周边500米不到有大型生活超市 欧尚 附近还有生鲜市场与学府路菜场 教育机构 饭店也很多
不足
小区品质在学府路很高，大部分是自住，所以出来的房子很少 毛坯就更少了 因只有高层与别墅 选择比较少
王家伟
2020-11-21
好屋房产
特色
【小区户型】小区分为低密度电梯洋房和高层，联排别墅产品，南北通透135平四房双卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心自带200平篮球场，健身器材，小孩子娱乐跷跷板另有活动中心，很多小朋友放学在这玩耍
【生活配套】学府路中心地段，商超购物娱乐全部配齐，距欧尚超市一公里，并且晚上有小吃夜市，特别适合亲子购物
【房屋品质】著名央企楼盘中建大观京江府，外墙干挂石材真石漆，大面宽深采光好近马路一排双层隔音玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区楼间距稍小，绿化面积小
潘菊玲
2020-12-02
枣田房产
特色
【轨道交通】小区北门门口一百米公交车有19路60路51等，离市区近交通方便……
【小区户型】小区环境优美，有高层小高层楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化多，小区中间有儿童游乐场健身器材，旁边有景观湖
【生活配套】附近一公里内恒美小学，江科大附属中学，欧尚超市菜场，生活配套齐全
【房屋品质】中建国企开发商，房屋质量好外观比较优美
不足
有部分电动车停放不是很规范
账号已注销
2020-12-14
特色
【轨道交通】大门距离公交站50米，19路，3路，24路，坐公交到大市口很近很方便，交通便利，不拥堵
【小区户型】小区高层为两梯四户，还有联排别墅，主力推荐115高层三房和131四房，适合改善需求
【小区设施】小区中间为人车分流，有六七百平绿地，绿地旁边有滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后在这边玩耍
【生活配套】向西南两公里有大型欧尚超市，小区门口有大统华超市，小区500米内有365菜篮子
【房屋品质】有大开发商中建集团操盘，2009年毛坯房交付，小区全部是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
单元门口电瓶车停放比较乱，管理不规范
账号已注销
2021-09-10
特色
【小区户型】小区有11栋高层和20栋联排组成， 高层间楼间距超过80米，前后采光互不影响。大面积户型朝阳南北通透
【小区设施】入口30米是一个1000平米的公共草坪，5号楼下有运动设施休息凉亭，小区自带1000个地下车位.
不足
电动车充电设施不齐全，以及电动车摆放随意
王亮
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区一出门步行100米就有公交站台，19路公交车最晚一班晚上21:00
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，116平为主力户型，131平四房两卫
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以放学后在那边玩耍
不足
小区不足的可能就是停车问题，但是物业这边再安排合理的车位。
赵迅
2021-09-09
好屋房产
特色
【小区户型】小区里面有一梯两户，有的楼栋是两梯三户，主推116户型和128平
【小区设施】小区里面有小孩子玩耍 还有专门电动车充电位置，人车分流
不足
地上车位有点紧缺，但是物业出门管理，准备开放一些地下临时车位
李岳
2020-10-20
领房房产
特色
【小区户型】有12栋33层高层和9栋联排别墅。北区西门有10栋高层间距60米，东门有两栋高层和9栋联排。采光很好
【小区设施】小区车位充足，配比达到1:0.8；有地下车位和地上临时车位；
【生活配套】小区靠近欧尚超市，直线距离400米；校门大门200米有社区菜场
不足
小区楼间距稍小，容积率较大，绿化不是很多
账号已注销
2020-10-27
特色
【小区户型】小区共12栋高层总高33F，项目70万方楼间距大，户型89/92/115/117/131/136平的
【小区设施】中建大观天下北区绿化好，有凉亭、花园、健身游乐设施，车位有地下和露天车位，车位充足，，半人车分流
【生活配套】小区南门和北门口都有像好又多、大统华等社区型便利超市，往西不到一公里有欧尚大型综合超市。
不足
绿化过多夏日蚊虫多，南门出口周边没有公交车站台
李路路
2020-09-28
特色
【小区户型】有12栋33层高层和9栋联排别墅。北区西门有10栋高层间距60米，东门有两栋高层和9栋联排。采光很好
【小区设施】小区车位充足，配比达到1:0.8；有地下车位和地上临时车位；
【生活配套】小区靠近欧尚超市，直线距离400米；校门大门200米有社区菜场
不足
小区楼间距稍小，容积率较大，绿化不是很多
陈锋
2020-05-09
镇江房产中介
特色
【小区户型】小区里面有一梯两户 有的楼栋是两梯三户，主推116户型和128平
【小区设施】小区里面有小孩子玩耍 还有专门电动车充电位置 人车分流
【生活配套】欧尚超市距离小区不超过一公里，在小区位置的西面800米左右
【房屋品质】中建大观中国央企操盘，2014年陆续交付
不足
地上的车位有点紧缺，但是物业出门管理，准备开放一些地下临时车位使用
王曙
2020-12-02
枣田房产
特色
【小区户型】以高层和联排别墅为主 物业是中建自己的 服务比较好 楼间距大 采光通风都很好
【小区设施】小区内有九百平绿化 有水榭 凉亭等 也有自己的锻炼场地 锻炼器材完善齐全
不足
不是人车分流小区 车位有点混乱 不是定点定位的停车位 只要交了车位费 就可以看见空位随便停 这点管理有待提高
李路路
2020-07-04
房产经纪
特色
【小区户型】小区由12栋高层，9栋别墅组成，楼间距约60米左右 ，小区总共有3个门，互通的 采光每栋楼都非常好
【小区设施】小区车位充足，配比达到1:0.8；有地下车位和地上临时车位；
【生活配套】小区靠近欧尚超市，直线距离400米；校门大门200米有社区菜场
不足
小区楼间距稍小，容积率较大，绿化不是很多
张叶明
2018-12-19
特色
【小区户型】小区以高层为主，辅以联排别墅，叠加别墅和洋房；
【小区设施】小区车位充足，配比达到1:0.8；有地下车位和地上临时车位；
【生活配套】小区靠近欧尚超市，直线距离400米；校门大门200米有社区菜场
不足
小区楼间距稍小，容积率较大，绿化不是很多
