小区绿化率约30%，绿化一般，但四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区楼栋外立面以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2.1，共4栋楼，小区由高层、小高层住宅组成。小区的主力户型有92㎡-138㎡左右的三居室、132㎡-139㎡左右的四居室。小区楼间距较大，采光较好。

小区共有两个出入口。北区北门靠近戴家湾路，人车均可通行。北区东门靠近山泽路，人车均可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

吾悦广场距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，煌蟹盐水鹅距离小区约49m，醉四川川小馆距离小区约135m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。东部战区总医院(镇江医疗区)距离小区约2.5km，是一所综合类型的医院。京口路社区卫生服务站距离小区约463m，居民出现常见的疾病可以在此就医。仁安药业连锁有限公司(山泽园店)距离小区约160m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。欢乐番茄菜市场(东锦花园店)距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。镇江农商银行(学府路支行)距离小区约47m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(欧尚鸿翼营业厅)距离小区约195m。

图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识，陶冶情操。宝塔山公园距离小区约763m，居民平时喜欢到此晨练。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。明乐迪酒吧式量贩KTV(欧尚店)距离小区约131m，镇江横店电影城(欧尚店)距离小区约120m，海豹健身(欧尚店)距离小区约364m。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择92㎡左右的三居室，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买132㎡-139㎡左右的四居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

租客可以与朋友合租92㎡-138㎡左右的三居室，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等。

小区整体环境比较整洁，小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。