大桥家园小区测评
7.3
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

大桥家园位于镇江市润州区火车站板块,竣工于2016年。小区一共有17栋楼,小区户型面积区间为68㎡到130㎡左右,户型为2居室到3居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐很方便。小区户型方正,南北通透。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,房龄较新;
  • 小区的楼栋带电梯,居民上下楼比较方便。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近港前路,噪音较多,对居民休息有一定影响;
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约540m有富润路公交站,此站停靠17路、40路、65路等公交车,距离小区约550m有二道河路公交站,此站停靠65路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约120m就是通江路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.3 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.0

初中

7.5

16个

附近幼儿园

2个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约1.2km有美联玛莎国际幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约2.2km有镇江金山湖小学,这是一所公办学校;距离小区约620m有金山实验学校,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.3 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.2

停车便捷

6.1

物业服务

8.1

环境概况
小区里种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是棕色的面砖;该小区于2016年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有17栋楼,小区户型面积区间为68㎡到130㎡左右,户型为2居室到3居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口,为南门,临近耀金西路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 2446户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区内小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪,及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共60车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.6 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

33个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约4.9km有万达广场(镇江店),距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约666m有和润万家生活超市,居民平时来这里买生活用品特别方便;距离小区约280m有龙门鱼馆,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约565m有蒋乔肾病医院,是居民看病就医的好选择;;距离小区约1.6km有朱镇中医诊所,居民就医取药比较方便;距离小区约690m有保安堂大药房(富润华庭店),居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约2km有金山水城菜市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约705m有镇江农商银行,居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约775m有中国电信(富润华庭社区店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有镇江市润州区社会保险管理中心,居民可以就近处理相关业务;距离小区约4.1km有润扬湿地森林公园,距离小区较远,有时间的居民可以来这里玩;距离小区约2.4km有润州图书馆,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有格林会友棋牌娱乐,感兴趣的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约2.1km有香水海浴场,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约2.5km有左左瑜伽普拉提,喜欢瑜伽的居民可以来这里练习。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择户型面积约88㎡的2居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择户型面积约130㎡的3居室,房间比较多,可以满足不同家庭成员的居住需求。
卖房建议
户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者,有利于房屋出售;小区周边交通比较发达,附近有多条公交线,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租88㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住130㎡左右的3居室,面积较大,每个家庭成员拥有独立空间,可以满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.3 高于100% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,居民上下班方便;小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好;小区老人孩子较多,生活气息浓厚,邻里和睦。
业主特征
小区老人孩子相对多一些,大部分都是老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里之间相处融洽;小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主。
入住须知
物业费
  • 0.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.05元/m³
  • 第二阶梯3.80元/m³
  • 第三阶梯6.70元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5483元/度
  • 1-10千伏为0.5383元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.69元/m³
  • 第二阶梯2.93元/m³
  • 第三阶梯3.66元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费