- 新城吾悦广场(东区)
- 10208 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丁卯桥路
- 镇江悦盛房地产发展有限公司
- 江苏新城物业服务有限公司
小区概述
- 新城吾悦广场(东区) 小区位于京口区大市口板块，于2017年建成，房龄较新。小区是由镇江悦盛房地产发展有限公司开发完成，容积率3.77左右。小区楼栋共11栋左右，户型只有3居室，户型面积约96㎡-128㎡，主力户型为97㎡、117㎡、128㎡、143㎡左右的3居室。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离吾悦广场公交站约154m，1路、24路、31路晚班等公交在该站点停靠；距离沃得市民广场公交站约186m，新区K2路公交在该站点停靠；距离吾悦广场东站公交站约228m，瑞康医院专线、新区K2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离丁卯高架/Ｓ２３８出口约305m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
镇江新区丁卯童蕾蓝天幼儿园距离小区约434m，一所私立幼儿园；镇江市丁卯中心小学(东校区)距离小区约992m，一所公立学校；镇江第一中学距离小区约1.3km，一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般。绿化主要集中在小区绿地，绿地内绿植高低有序的分布，景观层次较好；此外小区设有健身器材，方便居民锻炼身体；小区在绿地周边设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化一般，环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，以米色为主；小区采用的是落地窗设计，大大的落地窗使得小区建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共11栋左右，户型只有3居室，户型面积约96㎡-128㎡，主力户型为97㎡、117㎡、128㎡、143㎡左右的3居室。小区楼间距较小，低层采光较差。
出入口
小区共有9个出入口，停车场在丁卯桥路附近，1号门在丁卯桥路223号附近，东门在经七路附近，西门在纬四路与经五路交叉口北100m左右，3号门在丁卯桥路223号附近，南二门在纬四路19号西北90m左右，南一门在纬四路北附近，2号门在丁卯桥路辅路附近，四号门在丁卯桥路南附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 绿地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏新城物业服务有限公司
物业费用
- 10元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场约120m，一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(吾悦广场店)距离小区约212m，方便居民日常生活；吃都餐饮店(吾悦广场店)距离小区约38m，方便居民就餐。
医疗资源
镇江瑞康医院距离小区约2.3km，医保定点医院，方便居民就医；丁卯街道社区卫生服务中心距离小区约1.1km，可以解决居民的基本健康问题；存仁堂(吾悦广场店)距离小区约177m，方便居民购药。
生活服务
丁卯中心菜市场(健力宝路)距离小区约644m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(丁卯桥支行)距离小区约475m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约152m，方便居民办理通信业务。
公共资源
孟家湾湿地公园距离小区约2.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星轶IMAX国际影城(吾悦广场店)距离小区约232m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；康美健身(吾悦广场店)距离小区约154m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；大众棋牌距离小区约578m，丰富了小区老人的娱乐生活。
新城吾悦广场(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10814元/㎡
0%
02-18
10810元/㎡
0.04%
02-25
10787元/㎡
0.21%
03-03
10726元/㎡
0.57%
03-10
10656元/㎡
0.65%
03-17
10587元/㎡
0.65%
03-24
10491元/㎡
0.91%
03-31
10405元/㎡
0.82%
04-07
10331元/㎡
0.71%
04-14
10254元/㎡
0.75%
04-21
10211元/㎡
0.42%
04-28
10208元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10780元/㎡
4.19%
2023-06
11190元/㎡
0.37%
2023-07
10838元/㎡
1.99%
2023-08
10793元/㎡
4.5%
2023-09
10415元/㎡
9.8%
2023-10
10666元/㎡
6.89%
2023-11
10519元/㎡
5.65%
2023-12
10809元/㎡
3.53%
2024-01
10815元/㎡
1.97%
2024-02
10798元/㎡
2.06%
2024-03
10491元/㎡
1.3%
2024-04
10208元/㎡
3.98%
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