- 如意江南皇华庭
- 12764 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 双井路.近电力路
- 江苏朱方置业股份有限公司
- 镇江市紫金物业公司
小区概述
- 如意江南位于镇江市河京口区大市口板块，由江苏朱方置业股份有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为4，密度较高，共有约7栋楼，由高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构，主推户型为78㎡-100㎡左右的二居室、125㎡-158㎡左右的三居室和163㎡-172㎡左右的四居室，户型齐全，适合各种置业群体选购，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区车位供不应求，停车困难。
- 小区绿化植被较少，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有四牌楼公交站，途经1路、2路和102路等公交车，途经站点众多，居民公交出行方便；距离小区约3㎞，有南徐大道与五凤口高架交叉口，自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.5
初中
8.8
39个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上下学较为方便。距离小区约262m有世纪幼儿园(大西路)，是一所私立幼儿园；距离小区约287m有镇江市实验小学(大西路)，该学校是一所公办小学；距离小区约493m是镇江市第三中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化植被较少，绿化环境一般，物业对小区环境清扫及时，小区整体干净整洁；小区内有运河流经，运河边修建有走道，可以供居民夏季乘凉赏景；小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，居住氛围比较好。
建筑特色
小区楼栋造型简约，落地窗设计较为大气；楼栋布局比较合理，外立面采用青灰色贴砖，古朴典雅，小区楼龄较新，在物业和业主的维护下，整体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为4，密度较高，共有约7栋楼，由高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构，主推户型为78㎡-100㎡左右的二居室、125㎡-158㎡左右的三居室和163㎡-172㎡左右的四居室，南北通透，透气性良好。
出入口
小区共有6个出入口，分别为北门、东门、南门、停车场、地下停车场和余福里停车场。北门位于会莲庵街与双井路交叉口东100m附近，周边如意超市；东门位于双井路与大西路交叉口西北约100m，仅供行人通行；南门位于得胜路与荷花塘交叉口西100m附近，靠近5栋楼；停车场位于8号楼和9号楼之间；地下停车场位于6栋楼旁边，靠近双井路；余福里停车场位于8栋楼旁边；小区出入口较多，业主需要选择合适的出入口通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2279户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 室外活动场；
- 小区花园;
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量较好，物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障；物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生；物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；小区内设置有丰巢快递柜，方便居民日常收发快递。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的监控设备并与110联网，实时监控小区状况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 镇江市紫金物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
8个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套良好，镇江八佰伴(中山东路店)距离小区约749m，是一座综合型购物商场，居民逛街购物比较方便；大润发(九州广场店)距离小区约821m，是一座大型批发超市，商品丰富，居民购买日用品比较方便；派对就到双鱼座(如意江南店)距离小区约105m，居民聚会就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，为居民提供不同层级的医疗保障。镇江市第一人民医院距离小区约605m，是一家三级甲等综合性医院，居民大病就医可以来这里；大市口社区卫生服务中心距离小区约278m，居民日常的小毛病可以来这里治疗；存仁堂药房距离小区约172m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，基本能够满足小区居民的日常生活需要。距离小区约412m有王家巷菜市场，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民比较喜欢来这里买菜；距离小区约96m有中国农业银行(镇江北固支行)，居民办理理财存款等业务比较方便；距离小区约231m有中国联通(大西路营业厅)，居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
镇江博物馆距离小区约1.4㎞，展品精美，居民可以来这里感受历史的魅力；镇江市老年活动中心(千秋桥街)距离小区约915m，活动丰富，受到周边老年人的喜爱；江滨公园距离小区约634m，园内植物丰富，景色优美，是居民休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约120m有乌托邦健身工作室，居民业余时间可以来这里健身；距小区约55m有缤纷年代KTV，音响设备较好，深受唱歌爱好者的青睐；距小区约750m有大地影院(镇江八佰伴中山东路店)，影片丰富，是电影爱好者的好去处。
如意江南皇华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
12992元/㎡
0.64%
03-16
13019元/㎡
0.21%
03-23
13084元/㎡
0.5%
03-30
13148元/㎡
0.49%
04-06
13186元/㎡
0.29%
04-13
13149元/㎡
0.28%
04-20
13084元/㎡
0.49%
04-27
13004元/㎡
0.61%
05-04
12930元/㎡
0.57%
05-11
12879元/㎡
0.39%
05-18
12806元/㎡
0.57%
05-25
12764元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13595元/㎡
15.89%
2024-07
13415元/㎡
16.73%
2024-08
13126元/㎡
17.08%
2024-09
13718元/㎡
12.15%
2024-10
13571元/㎡
12.81%
2024-11
13439元/㎡
11.79%
2024-12
13360元/㎡
11.8%
2025-01
13184元/㎡
11.11%
2025-02
13164元/㎡
9.87%
2025-03
13093元/㎡
11.06%
2025-04
13056元/㎡
7.59%
2025-05
12764元/㎡
8.8%
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