- 远洋香奈河畔(二期)
- 6689 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 官塘桥路
- 远洋地产镇江有限公司
- 北京远洋基业物业管理有限公司
小区概述
- 远洋香奈河畔(二期) 位于润州区火车站板块，于2015年竣工，由远洋地产镇江有限公司开发完成。小区建筑面积约为144881㎡，容积率为1.57左右，楼栋总数约为33栋。户型南北通透，主推84㎡-89㎡左右的两居室和91㎡-119㎡左右的三居室。小区绿化率为32.53%，有花园、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离百姓汇远洋农贸市场约218m，居民买菜较便利。
缺点- 小区绿化率为32.53%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约170m为官山路莱山路路口北公交站，本站停靠21路及135路公交车；距离小区约436m为远洋香奈城公交站，本站停靠21路及135路公交车；距离小区约603m为三里岗公交站，本站停靠6路、21路、56路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离沪宁高速公路/镇荣公路(路口)约1.6km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
15个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约226m为爱维叶远洋幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约792m为官塘新城幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约651m为官塘桥中心小学，是一所公立小学。距离小区约816m为镇江实验学校(远洋分校)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为32.53％，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁、大方为主。小区外立面以浅米色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为144881㎡，容积率为1.57左右，楼栋总数约为33栋。户型南北通透，主推84㎡-89㎡左右的两居室和91㎡-119㎡左右的三居室。小区户型方正实用，采光通风比较好。
出入口
小区主出入口位于环山路与官塘桥路交叉口路东，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2598户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 景观河道；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京远洋基业物业管理有限公司。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.8km为沃得购物广场(谷阳路)，约2.9km为吾悦广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约189m为乐达超市，约672m为宜康超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。另外，距离小区约230m处有家龙山风味馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区距离大型医院较远，最近的是距离约4.6km的镇江市第四人民医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约732m为镇江市润州康复门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约197m为佳然药店，约580m为沁心堂大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约218m为百姓汇远洋农贸市场，蔬菜较为新鲜，另外欢乐番薯菜市场距离小区约1.6km，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。距离小区约664m为江苏银行(镇江官塘支行)，约1.3km为中国邮政储蓄银行(官塘营业所)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约243m为中国电信，约246m为中国移动，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套较少，距离小区约149m为官塘桥街道远洋社区人力资源和社会保障服务站，方便居民办理业务。距离小区约2.9km为南山国家森林公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km为MINI唱吧量贩式KTV(丁卯店)，约2.8km为星轶IMAX国际影城(吾悦广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约2.2km处有谷阳健身俱乐部、约2.7km处还有伊莎瑜伽馆(丁卯沃得馆),下班后可以前去放松健身。距离小区约2.3km为逸韵网咖，是上网休闲的好去处。
远洋香奈河畔(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6543元/㎡
0.05%
03-09
6541元/㎡
0.03%
03-16
6465元/㎡
1.16%
03-23
6508元/㎡
0.67%
03-30
6602元/㎡
1.44%
04-06
6515元/㎡
1.32%
04-13
6578元/㎡
0.97%
04-20
6655元/㎡
1.17%
04-27
6633元/㎡
0.33%
05-04
6683元/㎡
0.75%
05-11
6728元/㎡
0.67%
05-18
6679元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7347元/㎡
7.0%
2024-07
7775元/㎡
0.99%
2024-08
8701元/㎡
10.6%
2024-09
8832元/㎡
11.98%
2024-10
7460元/㎡
5.03%
2024-11
7144元/㎡
7.02%
2024-12
6654元/㎡
7.54%
2025-01
6583元/㎡
18.1%
2025-02
6547元/㎡
26.5%
2025-03
6521元/㎡
18.44%
2025-04
6654元/㎡
19.94%
2025-05
6679元/㎡
19.73%
远洋香奈河畔(二期)问答
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