中冶蓝湾(二期)解读
颜华
2021-01-25
镇江景宸房产有限公司
特色
【小区户型】江苏大学对面的小区，刚需首选2梯4户，南北通透户型方人车分流主力户型99平3房2厅，适合投资和自己住
【其他描述】物业费用每平方米每个月1块3毛8，小区物业属于开发商自持物业，恒泰物业具有国家一级资质，小区环境优美
【小区设施】小区北面为，2公里左右的河风光带，以及湿地公园，适合有氧运动以及散步，小区中心区域 为儿童游乐设施。
【生活配套】旁边500米远有个麦德隆生活超市，一楼是肯德基儿童游乐场，小区旁边有个成熟的商业体，有卖吃的生活用品
不足
小区地理位置稍微有点偏，紧邻禹山路主干道，噪音环境污染会存在的。
李鹏
2020-09-10
特色
【小区户型】总高6层洋房125平，四室两卫四开间朝南，客厅面宽4.7米景观双阳台，超大楼间距超过30米，采光好。
【其他描述】物业费用每平方每个月1.38， 小区物业属于开发商自持物业，恒泰物业具有国家一级资质。小区环境优美
【生活配套】项目位于禹山路与谷阳路交汇处，江苏大学北门对面。旁边在建商业华夏麒麟已经启动，商业配套完善，出行方便
【房屋品质】项目毛坯交付，交付时间2022年3月。整个项目由恒泰集团倾力打造。恒泰集团属于中国房企综合实力前50
不足
小区地理位置稍偏。紧邻禹山路主干道，噪声环境污染会存在。
许辉
2020-12-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透，主力推荐小户型，90平三房两厅为主力户型，99平辩护三房适合刚需或养老。
【小区设施】小区北面2公里左右的一页河风光带、以及湿地公园。适合有氧 运动以及散步，小区中心区域有儿童游乐设施。
【生活配套】向南2公里有个吉麦隆生活超市，一楼是肯德基儿童游乐场，二楼购物，小区向西3公里是红豆购物广场
【房屋品质】由央企中冶集团开发、2017年统一毛坯交付、靠近马路一排都装配的双层真空玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区相对老人和小孩多一些，小住户都是三代人为主，老人白天带小孩，年轻人工作，入住率很高
不足
小区物业不是很好，期待物业能够做的更好一些
杜健
2021-09-09
好屋房产
特色
【小区户型】小区分为低密度洋房，江景高层，面积有89，90,125平。
【小区设施】小区设有篮球场，控制人车分流。
【生活配套】小区自带10000方商业综合体，晚上有小吃一条街。
【房屋品质】开发商为恒泰集团，低密度洋房采用隔音玻璃。
不足
物业管理水平不高，车辆停放杂乱。
祝瑶
2021-03-11
特色
【小区户型】三房户型，一梯两户，主推116平的三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，适合改善需求
【生活配套】江苏大学对面，距离50米，菜场小区门口10米
【房屋品质】中冶项目，恒泰开发，毛坯交付，南面为洋房，后面是高层，窗户采用双层高质量真空玻璃，隔热隔音效果很好
不足
地上车位不足，停放不整齐，有待物业整改
杜康
2020-12-07
好屋房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透、主推小户型，91平三房两厅为主力户型，99平边户三房，适合刚需养老。
【小区设施】小区北面有2km左右的一夜河风光带、以及湿地公园，适合锻炼运动跑步，小区中心有儿童娱乐设施。
【生活配套】向南2KM有个吉麦隆生活超市、一楼有肯德基、儿童游乐区域，二楼可供家庭购买生活用品。
【房屋品质】由央企中冶集团开发、17年统一毛胚交房、近马路一排都装了双层真空玻璃、有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些、小住户都以三代人为主、老人帮忙照顾小孩，年轻人工作，入住率高。
不足
小区物业一般、近期要换新物业、期待有所改进，商业少了点、配套不足。
李伟
2020-10-29
康成房产
特色
【小区户型】总高6层洋房125平，四室两卫四开间朝南，客厅面宽4.7米景观双阳台，超大楼间距超过30米，采光好。
【小区设施】小区内部包含幼儿园 篮球场 喷泉水系景观 并设有1000米运动健身器材环形步道 凉亭及活动中心
【生活配套】小区自带20000方商业综合体 商超购物娱乐全部配齐 目前已经开业的有超市菜场健身中心饭店
【房屋品质】驰名开发商恒泰集团开发 欧式英伦风低密度洋房 全部双层隔音玻璃 外墙干挂石材真石漆 大面宽短进深采光
不足
小区目前入住率比较低 车辆乱挺乱放比较严重
账号已注销
2020-09-04
特色
【小区户型】小区分为低密度多层花园电梯洋房和江景高层两种产品 主要125平四房两卫 朝南面宽达到12米
【小区设施】小区内部包含幼儿园 篮球场 喷泉水系景观 并设有1000米运动健身器材环形步道 凉亭及活动中心
【生活配套】小区自带20000方商业综合体 商超购物娱乐全部配齐 目前已经开业的有超市菜场健身中心饭店
【房屋品质】驰名开发商恒泰集团开发 欧式英伦风低密度洋房 全部双层隔音玻璃 外墙干挂石材真石漆 大面宽短进深采光
不足
小区目前入住率比较低 车辆乱挺乱放比较严重
吴子玉
2021-10-04
好屋房产
特色
【小区户型】三房户型，一梯两户，116平的三房两厅三卫，三开间朝南，南北通透，适合改善需求
【生活配套】小区门口有自带的商业体，超市和饭店都有，旁边是江大还有江大的商业街
【房屋品质】中冶项目，恒泰开发，毛坯交付，南面为洋房，后面是高层，窗户采用双层高质量真空玻璃，隔热隔音效果好
不足
地上车位不足，停放不整齐，有待物业整改
王家伟
2020-12-06
好屋房产
特色
【小区户型】小区分为低密度电梯洋房，和江景高层，125平的高层四房双卫，97平的三房双卫，和125平的洋房
【小区设施】小区内设篮球场和喷泉水系，完成了人车分流
【生活配套】小区自带10000方商业综合体，目前已经开业的有超市饭店网吧，晚上还有小吃
【房屋品质】开发商恒泰集团，低密度电梯洋房全部采用双层隔音玻璃，朝南第一排全天采光
不足
小区门口车辆停放有些杂乱
赵迅
2021-09-09
好屋房产
特色
【小区户型】在售户型为97平三房两厅两卫，115平三房两厅两卫，125平四房两厅两卫。
【其他描述】物业是恒泰物业，物业费是1.72元每平米
【小区设施】小区南入口处有一个篮球场大小的花园，有座椅，是邻里后天交流的好去处
不足
目前小区门口公交线路比较少
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】总高6层洋房125平，四室两卫四开间朝南，客厅面宽4.7米景观双阳台，超大楼间距超过30米，采光好。
【其他描述】物业费用每平方每个月1.38， 小区物业属于开发商自持物业，恒泰物业具有国家一级资质。小区环境优美
【生活配套】项目位于禹山路与谷阳路交汇处，江苏大学北门对面。旁边在建商业华夏麒麟已经启动，商业配套完善，出行方便
【房屋品质】项目毛坯交付，交付时间2022年3月。整个项目由恒泰集团倾力打造。恒泰集团属于中国房企综合实力前50
不足
小区地理位置稍偏。紧邻禹山路主干道，噪声环境污染会存在。
王兴瑰
2021-03-25
雷兴房产
特色
【小区户型】小区主推33层电梯江景房，面积有125平三室两厅两卫，116平三室两厅两卫，97平三室两厅一卫。
【其他描述】小区是70年产权住宅，小区绿化率35%，容积率1.45，物业费1.72元每平方每月。
【居民素质】小区正对面就是江苏大学，大部分居民都是大学里的教职工，整体素质高，相处和谐。
不足
小区位置靠江，有点偏。
王卫冬
2021-09-18
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小，居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足。
陈珊珊
2021-04-28
道合房产
特色
【小区户型】在售户型为：97㎡（三房两厅两卫），115㎡（三房两厅两卫），125㎡（四房两厅两卫）。
【其他描述】物业是恒泰物业，物业费是1.72元每平每月。
【小区设施】小区南入口处有一个篮球场大小的花园，有座椅，是邻里沟通交流的好出去。
不足
目前到小区的公交车不是很多
账号已注销
2020-10-10
特色
【小区户型】本小区以洋房高层为主，洋房6-8层125平，四方双卫四开间朝南，客厅面宽4.7米双阳台
【其他描述】物业费用每平米每个月1.38，小区物业属于开发商自持物业，恒泰集团具有国家一级资质，小区环境优美
【生活配套】项目位于禹山路与谷阳路交汇处，江苏大学北门对面，旁边在建造商业华夏麒麟已经启动，商业配套完善方便出行
【房屋品质】项目毛坯交付，交付时间2020年3月，整个项目由恒泰集团打造，恒泰集团属于中国房企综合实力前50
不足
小区地理位置稍偏僻，紧邻禹山主路，会有噪音污染
李路路
2020-09-28
特色
【小区户型】小区分为低密度多层花园电梯洋房和江景高层两种产品 主要125平四房两卫 朝南面宽达到12米
【其他描述】物业费用每平方每个月1.38， 小区物业属于开发商自持物业，恒泰物业具有国家一级资质。小区环境优美
【生活配套】项目位于禹山路与谷阳路交汇处，江苏大学北门对面。旁边在建商业华夏麒麟已经启动，商业配套完善，出行方便
【房屋品质】项目毛坯交付，交付时间2022年3月。整个项目由恒泰集团倾力打造。恒泰集团属于中国房企综合实力前50
不足
小区地理位置稍偏。紧邻禹山路主干道，噪声环境污染会存在。
李可
2021-06-13
镇江世居房产有限公司
特色
【小区户型】小区位于江苏大学对面，主推高层，有97，115，125三种户型，比较适合刚需客户。都是一梯两户
【其他描述】蓝湾小区的绿化率达到了35%，容积率为1.45，物业费是1.72每个平方
不足
小区门口有自带的商业体，超市和饭店都有。旁边是江大还有江大的商业街
丁伟
2020-12-14
好屋房产
特色
【小区户型】小区分为低密度多层花园电梯洋房和江景高层两种产品主要125平一梯一户大户型朝南面宽达到12米四房双卫
【房屋品质】驰名开发商恒泰集团开发欧式英伦风低密度洋房全部双层隔音玻璃外墙干挂石材真石漆大面宽短近深采光好
不足
小区内绿化及水系比较多导致夏天蚊虫比较多
范建芹
2021-06-19
欣家乐房产
特色
【小区户型】江苏大学对面的小区，两梯四户南北通透 101三室两厅两卫。
【小区设施】小区北面为，两公里左右的河风光带，以及湿地公园，适合有氧运动以及散步，小区中心区域 为儿童游乐设施。
不足
小区位置稍微略偏的一点
