- 花山湾三区
- 9227 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 花山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 花山湾三区位于京口区花山湾板块，于2000年竣工，房龄距今较老，小区共约31栋楼，小区均为多层住宅组成，容积率约1.5，小区主推户型有41㎡-55㎡左右的一居室、48㎡-82㎡左右的二居室、64㎡-80㎡左右的三居室，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有干休所公交站，该站途经线路有33路晚班、105路公交车，方便居民公交出行。小区距离丁卯高架/Ｓ２３８入口约4.1km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.9
初中
9.0
44个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约393m有东吴幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约100m有镇江市京口区实验小学，该小学是公立小学。距离小区约390m有镇江市外国语学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.4
环境概况
小区整体环境一般，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以浅灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较老，外立面物业维护保持的较好，无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区共约31栋楼，容积率约1.5，均为多层住宅组成，小区主推户型有41㎡-55㎡左右的一居室、48㎡-82㎡左右的二居室、64㎡-80㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口靠近花山路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 863户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 活动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区内卫生打扫较为及时，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区内健身器材等设施会定期维护，没有破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
206个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约345m有大鹏商厦，方便居民逛街购物。距离小区约51m有万方超市(花山湾店)，居民日常采购比较方便。距离小区约158m有恺源旅游超市(花山湾旗舰店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约597m有东部战区总医院(镇江医疗区)，方便居民就医。距离小区约678m有花山湾社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约65m有益丰大药房(镇江花山路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约23m有花山湾菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约236m有中国邮政储蓄银行(花山湾支行)，居民存取款比较方便。距离小区约158m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.3km有京口区人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约481m有古城公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约826m有明乐迪新概念KTV(北固湾店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约499m有幸福蓝海国际影城(镇江凤凰店)，居民看电影比较方便。距离小区约559m有秋婷健身(东吴路店)，方便居民健身。
花山湾三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9418元/㎡
2.39%
03-09
9233元/㎡
1.96%
03-16
9137元/㎡
1.04%
03-23
9221元/㎡
0.92%
03-30
9301元/㎡
0.87%
04-06
9361元/㎡
0.65%
04-13
9390元/㎡
0.31%
04-20
9435元/㎡
0.48%
04-27
9328元/㎡
1.13%
05-04
9279元/㎡
0.53%
05-11
9239元/㎡
0.43%
05-18
9227元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12301元/㎡
0.16%
2024-07
11613元/㎡
5.47%
2024-08
10859元/㎡
11.61%
2024-09
10394元/㎡
15.39%
2024-10
10058元/㎡
17.12%
2024-11
10127元/㎡
16.79%
2024-12
10138元/㎡
14.38%
2025-01
10030元/㎡
14.73%
2025-02
9724元/㎡
15.87%
2025-03
9240元/㎡
23.77%
2025-04
9389元/㎡
23.6%
2025-05
9227元/㎡
24.78%
花山湾三区问答
花山湾三区周边小区房源
花山湾三区同区域房源推荐
