- 雅居乐新乐府
- 13613 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 小米山路263号
- 镇江雅润房地产开发有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司镇江分公司
小区概述
- 雅居乐新乐府隶属于京口区大市口板块，由镇江雅润房地产开发有限公司投资建设，小区2019年竣工，共15栋楼，绿化率约30.1%，容积率1.7左右，小区主力户型为93㎡-121㎡左右的三居室，133㎡左右的四居室；小区房型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2019年竣工，房龄较新；
- 小区离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约30.1%，环境一般；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
米山人家公交站距离小区约71m（途经33路晚班、59路、84路），米山人家南站公交站距离小区约239m（途经32路晚班、105路、123路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；宗泽路距离小区约511m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.5
42个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
米山人家幼儿园(小米山路)距离小区约256m，该幼儿园是一所私立幼儿园；镇江市桃花坞小学距离小区约1.1km，该校是一所公立小学；镇江市实验高级中学距离小区约468m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约30.1%，绿化覆盖面积一般，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，小区大门处还有一个水系景观，品质还是不错的。整体的景观有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，主要采用卡其色面砖与深灰色涂料搭配，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2019年竣工，房龄较新，外立面保持的比较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区2019年竣工，共15栋楼，容积率1.7左右，小区主力户型为93㎡-121㎡左右的三居室，133㎡左右的四居室；小区房型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区位于花山路与小米山路交叉口的位置。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 992户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 水系景观；
- 小花园。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，会维护绿湖内的水质，保持水质清澈；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司镇江分公司
物业费用
- 1.49元/㎡/月
车位
- 共1075车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
167个
超市
5个
便利店
商业配套
D33文化广场距离小区约430m，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；永辉超市(红豆购物广场镇江京口店)距离小区约664m，居民购买生活用品十分便利；飞牛便利距离小区约89m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
镇江市中医院距离小区约856m，居民看病比较方便；济仁堂中心诊所距离小区约186m，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房(镇江小米山店)距离小区约127m，居民买药比较方便。
生活服务
九里街菜市场距离小区约740m，居民买菜方便；中国银行24小时自助银行(镇江米山支行)距离小区约205m，居民办理理财业务方便；中国移动距离小区约148m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
古城公园距离小区约784m，是休闲散步的好去处；京口区江滨新村社区图书馆(江一社区分馆)距离小区约1.1km，方便居民借阅图书、订阅报刊；九里街派出所距离小区约742m，居民办理身份证等业务十分方便。
休闲娱乐
若水瑜伽距离小区约1.5km，居民下班后可来此瘦身、健体；中影国际影城(禹山北路店)距离小区约623m，居民看电影比较方便；爱唱KTV(红豆购物广场店)距离小区约615m，是娱乐聚会的好去处。
雅居乐新乐府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
14504元/㎡
3.41%
03-16
14769元/㎡
1.83%
03-23
14966元/㎡
1.33%
03-30
15157元/㎡
1.28%
04-06
15213元/㎡
0.37%
04-13
15128元/㎡
0.56%
04-20
14964元/㎡
1.08%
04-27
14733元/㎡
1.54%
05-04
14399元/㎡
2.27%
05-11
14035元/㎡
2.53%
05-18
13758元/㎡
1.97%
05-25
13613元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13498元/㎡
9.49%
2024-07
13623元/㎡
8.26%
2024-08
13641元/㎡
6.83%
2024-09
13966元/㎡
3.52%
2024-10
13231元/㎡
6.77%
2024-11
13266元/㎡
5.75%
2024-12
13530元/㎡
3.27%
2025-01
12847元/㎡
7.05%
2025-02
13450元/㎡
0.7%
2025-03
14993元/㎡
11.65%
2025-04
14871元/㎡
8.74%
2025-05
13613元/㎡
1.08%
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