- 中冶蓝湾(一期)
- 9672 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 禹山路
- 镇江芝惠坊置业有限公司
- 安徽省恒泰物业管理有限责任公司
小区概述
- 中冶蓝湾(一期)位于京口区学府路板块，又名恒泰学府里，由镇江芝惠坊置业有限公司开发完成。小区主推户型有89㎡-280㎡左右的三居室。户型南北通透，通风较好。小区于2016竣工，房龄较新。小区容积率为1.45。小区绿化率为35%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区绿化率为35%，绿化较好。
缺点- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约147m有卢家圩公交站，本站途经公交线路有16路、20路、49路、57路等公交车，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约4km有左家湖立交南桥，距离较远，自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约990m有镇江市京口区优山美地幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约900m有镇江市中山路小学(大禹山校区)，该学校是一所公办小学；距离小区2.5km左右是镇江第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.6
停车便捷
9.4
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，绿化较好。景观植物较多，环境较好，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面以红色为主，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外观整体保持较好，目前没有老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共有35栋楼,，容积率约1.45，由多层和小高层住宅组成，小区主推户型有89㎡-280㎡左右的三居室。户型南北通透，通风较好。楼间距适中，采光较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有三个出入口。西门靠近禹山路。南门靠近禹山路。东门人行门靠近禹山路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 896户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.62
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 安徽恒泰物业
物业费用
- 1.72元/㎡/月
车位
- 共2391车位
车位比
- 1:2.67
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.4km左右有嘉颐商业广场，该广场里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区159m左右有昌之海生活超市，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区98m左右有东北饺子馆，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏，方便居民就医。距离小区4.8km左右有东部战区总医院(镇江医疗区)，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约2km有象山镇社区卫生服务中心，居民小病就诊方便。小区距离约609m有益健大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，欢乐番茄菜市场(优山美地店)距小区约543m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区610m左右有中国移动，方便居民日常办理各项业务。距小区1.8km左右有中国邮政储蓄银行(江苏大学支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是象山街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有孟家湾湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.7km左右有帕加尼国际影城(镇江学府店)，年轻人看电影很方便；距小区约2.1km有K麦量贩式KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中冶蓝湾(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9847元/㎡
0.01%
03-09
9847元/㎡
0%
03-16
9842元/㎡
0.05%
03-23
9814元/㎡
0.28%
03-30
9774元/㎡
0.41%
04-06
9735元/㎡
0.4%
04-13
9698元/㎡
0.38%
04-20
9676元/㎡
0.23%
04-27
9675元/㎡
0.01%
05-04
9675元/㎡
0%
05-11
9674元/㎡
0.01%
05-18
9672元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9718元/㎡
2.18%
2024-07
11000元/㎡
9.11%
2024-08
11228元/㎡
13.55%
2024-09
11228元/㎡
13.63%
2024-10
10904元/㎡
10.35%
2024-11
10610元/㎡
6.9%
2024-12
10576元/㎡
10.42%
2025-01
10024元/㎡
13.46%
2025-02
9845元/㎡
3.76%
2025-03
9808元/㎡
13.32%
2025-04
9675元/㎡
4.66%
2025-05
9672元/㎡
1.56%
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