- 万科润园
- 9037 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 檀山路
- 镇江万科房地产有限公司
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科润园小区位于润州区檀山路板块，由镇江润都置业有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。容积率为1.34，小区共有44栋多层组成，户型面积约87㎡-140南北通透户型方正，主推面积为87㎡左右的2居室和129㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 绿化率达30%，绿化环境一般；
- 小区临近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区218m左右万科魅力之城南站公交站，途径公交202路公交，居民乘坐公交方便。距离小区231m有龙脉路，居民自驾出行方便。小区周边交通便利，居民出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约259m有万科魅力之城沁园幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.8km有镇江培文实验学校，该小学是公立小学。距离小区约864m有镇江实验学校(魅力之城分校)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达30%，绿化环境一般。小区内绿植树木覆盖面积较小，小区内树木比较高大。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐。小区道路两旁种有植被，空气清新，适合居民饭后散步。
建筑特色
小区是简单大气风格，整体典雅漂亮，十分亮眼。小区建筑物外立面以红色涂料搭配灰色面砖为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑物整体较为美观，居住相对舒适。
楼栋分布
小区共有44栋多层组成，户型面积约87㎡-140。主推面积为87㎡左右的2居室和129㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型种类相对较多，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共四个出入口，西门、东门、东北门、南门人行门。东北门临近龙脉路，居民自驾出行方便。西门和南门人行门都临近公交站，居民乘坐公交出行方便。东门临近檀山路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2106户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.34
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.19元/㎡/月
车位
- 共1113车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.0km左右有镇江恒顺商场，居民可到此处购物。距离小区624m左右有旅游超市(万科店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区361m左右有旭日升饭店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有镇江市中西医结合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区271m左右有蒋乔社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.2km有凤凰家园菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约346m有镇江农商银行，方便居民办理理财业务。距离小区约366m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.2km有白龙山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.0km有镇江市公安局(九华山路)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.0km有万达影城(悦然广场店)，方便居民看电影。距离小区约775m有和沐汤泉足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约203m有汇健身，方便居民健身锻炼。
万科润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9193元/㎡
2.14%
03-09
9398元/㎡
2.23%
03-16
9609元/㎡
2.25%
03-23
9816元/㎡
2.15%
03-30
9702元/㎡
1.16%
04-06
9482元/㎡
2.27%
04-13
9259元/㎡
2.35%
04-20
9059元/㎡
2.16%
04-27
8969元/㎡
0.99%
05-04
9010元/㎡
0.46%
05-11
9035元/㎡
0.28%
05-18
9037元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10181元/㎡
7.79%
2024-07
10186元/㎡
7.16%
2024-08
10086元/㎡
6.81%
2024-09
10053元/㎡
10.06%
2024-10
9276元/㎡
19.9%
2024-11
9007元/㎡
21.77%
2024-12
8994元/㎡
19.42%
2025-01
9002元/㎡
18.33%
2025-02
8991元/㎡
16.95%
2025-03
9828元/㎡
8.78%
2025-04
8969元/㎡
18.04%
2025-05
9037元/㎡
13.96%
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