小区整体环境一般，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区建筑采用现代化建筑风格，外观简洁时尚。整体外观以浅灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较老，外立面物业维护保持的较好，无明显脱落迹象。

小区共约31栋楼，容积率约1.5，均为多层住宅组成，小区主推户型有41㎡-55㎡左右的一居室、48㎡-82㎡左右的二居室、64㎡-80㎡左右的三居室。

小区主要出入口靠近花山路。

小区内卫生打扫较为及时，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区内健身器材等设施会定期维护，没有破损老化现象。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约345m有大鹏商厦，方便居民逛街购物。距离小区约51m有万方超市(花山湾店)，居民日常采购比较方便。距离小区约158m有恺源旅游超市(花山湾旗舰店)，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约597m有东部战区总医院(镇江医疗区)，方便居民就医。距离小区约678m有花山湾社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约65m有益丰大药房(镇江花山路店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约23m有花山湾菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约236m有中国邮政储蓄银行(花山湾支行)，居民存取款比较方便。距离小区约158m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.3km有京口区人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约481m有古城公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约826m有明乐迪新概念KTV(北固湾店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约499m有幸福蓝海国际影城(镇江凤凰店)，居民看电影比较方便。距离小区约559m有秋婷健身(东吴路店)，方便居民健身。

对于新婚夫妇或刚需家庭购房建议购买41㎡-55㎡左右的一居室或48㎡-82㎡左右的二居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑64㎡-80㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭或在附近工作的教师群体，一定程度上来讲可以提高成交率。小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出手速度。

对于单身上班族租住建议租住41㎡-55㎡左右的一居室，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租64㎡-80㎡左右的三居室，房屋功能能够满足日常的居住，周边教育资源较好，如家中有适龄儿童就学，建议提前备案租赁合同。

小区周边休闲娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户基本都是年轻人群，年龄段在30岁左右。也有部分住户为三代人居住，邻里关系和谐，居民素质比较高，居住氛围融洽。