- 中南缇香漫
- 11714 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长香中大道,近瑞山路
- 镇江锦南房地产开发有限公司
- 江苏中南物业服务有限公司镇江分公司
小区概述
- 中南缇香漫位于丹徒区丹徒新区板块，小区于2019年竣工，是由镇江锦南房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.4，约有12栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有4-5居室，户型面积约126㎡-300㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般。小区周边生活配套齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 距小区约260m是镇江市丹徒区人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区距大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约269m是丹徒新城医院公交站，该站停靠87路、131路和138路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约128m是瑞山路/长香中大道(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
新城中心幼儿园(谷阳大道)距离小区约1.2km，该校是一所民办幼儿园；镇江市丹徒区西麓中心小学距离小区约1.7km，该校是一所公立小学；镇江市宜城中学距离小区约1.4km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，布局设计整齐大气，生活环境舒适温馨。小区内有多个健身器材和儿童游乐设施，天气好的时候居民会到此健身、聊天，孩子们会在此玩耍，氛围较好。
建筑特色
小区建筑布局合理，防水防潮效果比较好，楼间距较大，采光较好。小区外立面以米色为主，整体建筑风格简约大方。
楼栋分布
小区容积率约1.4，约有12栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有4-5居室，户型面积约126㎡-300㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于丹徒区长香中大道与瑞山路交叉口南侧附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 571户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 江苏中南物业服务有限公司镇江分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共485车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
永辉超市(镇江宝龙广场店)距离小区约961m，居民可前往此处购买生活用品；四季便利店距离小区约249m，满足居民日常的购物需求。距小区约414m是小阁楼中式餐饮(金谷路店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
镇江市丹徒区人民医院距离小区约260m，距离小区较近，居民外出就医比较方便；宜城街道缪家甸驸马庄社区卫生服务站距离小区约2km，居民外出看诊比较方便；存仁堂医药连锁(丹徒人医店)距离小区约248m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
瑞泰生鲜市场距离小区约1.2km，居民外出买菜比较方便；中国工商银行(镇江丹徒支行营业室)距离小区约946m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(金谷路营业厅)距离小区约471m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
距小区约1.1km是生态健康公园，是休闲放松的好去处；距小区约2km是丹徒区图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，素心瑜伽养生馆距离小区约911m，居民可以在这里练习瑜伽；巴比娜美养生SPA会所(镇江宝龙广场店)距离小区约857m，居民可以在这里美容护肤。
中南缇香漫近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12396元/㎡
1.6%
02-18
12461元/㎡
0.52%
02-25
12428元/㎡
0.26%
03-03
12233元/㎡
1.57%
03-10
12001元/㎡
1.9%
03-17
11791元/㎡
1.75%
03-24
11619元/㎡
1.46%
03-31
11515元/㎡
0.9%
04-07
11443元/㎡
0.63%
04-14
11533元/㎡
0.79%
04-21
11666元/㎡
1.15%
04-28
11714元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13353元/㎡
5.79%
2023-06
13216元/㎡
4.92%
2023-07
13480元/㎡
3.5%
2023-08
13283元/㎡
2.83%
2023-09
13297元/㎡
16.96%
2023-10
13231元/㎡
12.99%
2023-11
12178元/㎡
15.59%
2023-12
11182元/㎡
14.19%
2024-01
11977元/㎡
6.75%
2024-02
12465元/㎡
5.03%
2024-03
11619元/㎡
17.08%
2024-04
11714元/㎡
18.77%
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