- 江河汇南庭
- 10237 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 江河汇南庭位于润州区火车站板块，于2015年竣工。小区为高层商品房住宅，共约3栋楼，主推户型为90㎡-104㎡左右的二房、140㎡-165㎡左右的三房和141㎡-173㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约60m有太保巷公交站，该站途经线路有15路，距离小区约300m有山巷广场公交站，该站途经线路有12路、15路，距离小区约300m有人民街公交站，该站途经线路有2路、67路、102路，方便居民公交出行。临近小区约5.2km有扬溧高速/Ｇ４０１１入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
42个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约700m有朝阳楼幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约200m有中华路小学，该小学是公立小学。距离小区约900m有镇江二中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化环境较好，小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料粉刷而成，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约3栋楼，主推户型为90㎡-104㎡左右的二房、140㎡-165㎡左右的三房和141㎡-173㎡左右的四房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，出入口分为西北门、西北1门和西南门，其中西北门、西北1门临近太保巷，行人车辆均可出入，西南门临近中华路，行人车辆均可出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1677户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 运动场地。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
5个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有镇江八佰伴(中山东路店)，方便居民逛街购物。距离小区约900m有利群百货(长江路店)，居民日常采购比较方便。距离小区约90m有万方超市(大西路二店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约990m有镇江市第一人民医院，方便居民就医。距离小区约500m有润州区金山社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约270m有存仁堂医药连锁(新特药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约300m有人民街菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约200m有中国邮政储蓄银行(大西路营业所)，居民存取款比较方便。距离小区约650m有中国联通(大西路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约800m有镇江市金山街道办，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1km有江滨公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约700m有缤纷年代KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有大地影院(镇江八佰伴中山东路店)，居民看电影比较方便。距离小区约800m有艾宝迪健身会所(如意江南店)，方便居民健身。
江河汇南庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11323元/㎡
1.37%
03-09
11535元/㎡
1.87%
03-16
11860元/㎡
2.82%
03-23
12042元/㎡
1.53%
03-30
12214元/㎡
1.43%
04-06
12417元/㎡
1.66%
04-13
12478元/㎡
0.49%
04-20
12372元/㎡
0.85%
04-27
12026元/㎡
2.8%
05-04
11390元/㎡
5.29%
05-11
10753元/㎡
5.59%
05-18
10237元/㎡
4.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11436元/㎡
9.42%
2024-07
11400元/㎡
9.7%
2024-08
11400元/㎡
9.7%
2024-09
11400元/㎡
9.7%
2024-10
11340元/㎡
10.18%
2024-11
11902元/㎡
5.73%
2024-12
12453元/㎡
1.69%
2025-01
12343元/㎡
2.56%
2025-02
11127元/㎡
8.99%
2025-03
12045元/㎡
1.95%
2025-04
12315元/㎡
5.5%
2025-05
10237元/㎡
10.98%
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