小区绿化约为30%，环境一般，整体环境较好。小区内绿化维护较好，小区内景观丰富，花园、林园，还有一些高大树木点缀，十分漂亮，生态环境优越。小区内还有一些凉亭、长椅等，可供居民休息使用。

小区建筑风格简单大气，户型方正。外立面为灰色的墙砖和仿真石组成，防水效果较好。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共由37栋多层组成，面积有74㎡-83㎡左右的两居室、112㎡-118㎡左右的三室两厅户型。主推面积为84㎡左右的两居室和115㎡的三居室。小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合刚需型人群购买。

小区共3个出入口，南门、北门、东门、停车场。其中东门无法通行。南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。北门临近学府路，居民自驾出行方便。停车场附近有小学，学生上学方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有沃得购物广场(谷阳路)，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区115m左右有芙蓉兴盛超市(学府路店)，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区45m左右有佬土火锅，方便居民及时用餐。

距离小区约2.1km有镇江市中医院，居民就医比较方便。距离小区约905m有京口路社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约105m有先声再康药店(镇江大药房店)，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距离小区约666m有中建大观菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约108m有江苏镇江农村商业银行24小时自助银行(学府路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约167m有中国联通(恒美嘉园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约889m有镇江市公安局新区分局丁卯派出所(丁卯社区警务室)，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.4km有宝塔山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约633m有镇江横店电影城(欧尚店)，方便居民看电影。距离小区约604m有明乐迪酒吧式量贩KTV(欧尚店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约703m有玖贰叁V力健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群选择面积约115㎡的三居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度，周边教育资源丰富，学生上学方便。对于刚需置业人群，建议购买84㎡的两居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。

小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。另外，建议业主做好装修维护，也可以加快房屋出售。

对于家庭租户，建议选择租住115㎡左右的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求。对于单身上班族，建议与人合租面积约84㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区物业会组织活动，丰富居民生活。居民整体体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。