- 新城吾悦广场(西区)
- 8801 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 丁卯桥路
- 镇江悦盛房地产发展有限公司
- 江苏新城物业服务有限公司
小区概述
- 新城吾悦广场(西区) 位于镇江市京口区丁卯桥路板块，由镇江悦盛房地产发展有限公司开发，小区竣工时间为2017年。小区绿化率约30%，容积率3.77左右。小区由7栋楼房构成，都为高层电梯房，户型面积在90㎡-144㎡左右，以97㎡或117㎡左右的三居室为主，以刚需购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周靠近吾悦广场，居民逛街购物方便；
- 小区靠近镇江市丁卯中心小学(东校区)和镇江市索普初级中学，孩子上学方便。
缺点- 小区距离综合性医院较远，居民就诊不便；
- 小区部分楼栋靠近高架噪音大，居住比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离沃得市民广场公交站约281m，停靠公交有新区K2路；距离东方生工公交站约298m，停靠公交有8、59、62、75车管所专线、85路；距离吾悦广场公交站约351m，停靠公交有1、24、52、82等六七路公交，居民乘公交出行比较方便；小区距离丁卯高架/S238入口约275m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.0
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学校众多，有孩子的家庭上学较为便利。距离沃得幼儿园约610m，距离镇江新区丁卯童蕾蓝天幼儿园约648m，都是民办幼儿园；距离镇江市丁卯中心小学(东校区)约820m，为一所公立小学；距离镇江市索普初级中学约743m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，但是小区内整体环境不错，小区内绿植种类较多，在物业的呵护下生长比较茂盛；小区中央有大面积绿地，长势较好，提升了小区的美观性。小区内有羽毛球场、健身器材等健身设施，居民在此运动比较方便；小区内有滑梯、跷跷板、儿童攀岩设施等娱乐设施等，为孩子们的生活增添了不少乐趣，经常看到他们玩耍的身影，整体居住较为舒适。
建筑特色
小区建筑整体较为简洁，建筑为混凝结构。楼栋外立面颜色以浅棕色和深咖色为主，楼栋下端以深咖色瓷砖铺砌，整体比较大气，房屋窗户统一双层真空玻璃，隔音较好。小区竣工时间为2017年，物业和业主维护工作比较好，整体比较美观。
楼栋分布
小区容积率3.77左右。小区由7栋楼房构成，都为高层电梯房，户型面积在90㎡-144㎡左右，以97㎡或117㎡左右的三居室为主，以刚需购房客户为主。
出入口
新城吾悦广场(西区) 位于丁卯桥路223号附近，小区内车辆可以进入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1014户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.77
社区总设施
- 小区花园；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理的很好，比较人性化，为居民主动提供便民设施晾衣架等，物业工作人员认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；垃圾清运车每天及时清运垃圾，确保没有异味发散；小区物业维修人员对于业主的维修诉求能够给与及时的帮助。
安保
小区采用封闭式管理，小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏新城物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，吾悦广场距离小区约197m，是一所综合性购物商场，居民逛街休闲比较方便；永辉超市(吾悦广场店)距离小区约172m，货品齐全，居民购买生活用品比较方便；天猫生活超市(吾悦广场店)距离小区约13m，步行即可到达，居民日常购物方便。
医疗资源
小区距离三集中医医院-镇江市中医院约4㎞，为居民提供综合就医服务，距离较远；距离丁卯街道社区卫生服务中心约947m，居民可以就近就医；距离存仁堂医药连锁瑞泰店(吾悦广场店)约169m，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套较为完善，居民日常生活方便。马家山社区中心菜市场距离小区约687m，距离丁卯中心菜市场(健力宝路)约761m，蔬菜水果新鲜便宜，居民喜欢来这里买菜；镇江市农村商业银行(丁卯支行)距离小区约495m，居民办理理财类业务比较方便；中国移动(吾悦广场营业厅)距离小区214m，居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，镇江新区丁卯街道办事处距离小区约1.6㎞，居民开具街道证明等业务比较便捷；孟家湾湿地公园距离小区约2.5㎞，公园里有绿植较为丰富，居民周末可以来这里散步游玩；丁卯派出所(经九路)距离小区约976m，派出所经常举行相关普法活动，有利于居民安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离星轶IMAX国际影城(吾悦广场店)约163m，步行就可到达；距离康美健身(吾悦广场店)约301m，居民可来此健身；距离永利娱乐会所约889m，喜欢唱歌的居民可以约上朋友一起来放松；距离静怡台球(吾悦广场店)约197m，居民可以跟家人一起来打球。
新城吾悦广场(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9005元/㎡
0.64%
03-09
8957元/㎡
0.53%
03-16
8918元/㎡
0.44%
03-23
8903元/㎡
0.17%
03-30
8887元/㎡
0.18%
04-06
8885元/㎡
0.02%
04-13
8882元/㎡
0.03%
04-20
8865元/㎡
0.19%
04-27
8877元/㎡
0.14%
05-04
8868元/㎡
0.1%
05-11
8837元/㎡
0.35%
05-18
8801元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9690元/㎡
14.43%
2024-07
9332元/㎡
16.47%
2024-08
9216元/㎡
15.27%
2024-09
9137元/㎡
13.44%
2024-10
8950元/㎡
12.53%
2024-11
8776元/㎡
14.29%
2024-12
9212元/㎡
8.87%
2025-01
9175元/㎡
8.81%
2025-02
9078元/㎡
10.55%
2025-03
8903元/㎡
11.36%
2025-04
8859元/㎡
10.81%
2025-05
8801元/㎡
9.76%
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