宝龙城市广场小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于76%
的本商圈小区
小区概述
- 宝龙城市广场又名宝龙广场、宝龙公寓，位于丹徒区丹徒新区板块，于2011年建成，由镇江宝龙置业发展有限公司开发完成。小区建筑面积约为360000㎡，容积率为2.58左右，楼栋总数约为8栋。小区户型面积在43㎡-130㎡左右，户型有一到四居室。小区绿化率为23%，植被覆盖少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离镇江市丹徒区人民医院约738m，居民就医方便；
- 小区距离瑞泰生鲜市场约819m，居民买菜较便利。
缺点- 小区绿化率为23%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临近庆丰路，会有噪音影响。
地段交通
7.9 分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约277m有谷阳大道架鼓山路口公交站，停靠56路、87路及91路晚班公交车；距离约277m还有谷阳大道架鼔山路口公交站，停靠6路公交车；距离小区约378m有丹徒行政服务中心公交站，停靠6路、56路、83路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离谷阳大道/金谷路（路口）约224m，居民自驾出行较便利。
附近学校
7.5 分
高于100%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约511m为宝龙花园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约790m为镇江市宜城小学，是一所公立小学。距离小区约934m为江苏省大港中学（龙山路）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
8.5 分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
7.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为23％，植被覆盖少，环境一般。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体是简约、大方的风格，外立面以浅棕色为主，深棕色为辅，色彩搭配较为合理，整体较为朴实漂亮。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为360000㎡，容积率为2.58左右，楼栋总数约为8栋，以高层为主。小区户型面积在43㎡-130㎡左右，户型有一到四居室。
出入口
小区主出入口位于丹徒区谷阳中大道75号，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5079户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障小区居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 泰安宝龙商业物业管理有限公司镇江骏龙分公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
8.3 分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区出门就是自带的宝龙城市广场大型商场，另外，乐达广场距离小区约427m，居民购物逛街较便捷。距离小区约57m为永辉超市(镇江宝龙广场店)，约117m为雅堂便利超市(镇江宝龙广场店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。
医疗资源
距离小区约738m为镇江市丹徒区人民医院，是一所二级乙等医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约149m为祥云药业连锁有限公司(丹徒宝龙店)，约229m为济康堂大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约819m为瑞泰生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约301m为中国银行(镇江丹徒支行)，约468m为中国邮政储蓄银行(丹徒支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约185m为中国移动(镇江宝龙广场营业厅)，约194m为中国电信(宝龙国际花园社区店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约450m为镇江市丹徒区行政服务中心，方便居民办理业务。距离小区约1.3km为生态健康公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约2.1km为丹徒区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约14m有好时光量贩KTV(宝龙广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约21m处有金吉鸟健身俱乐部(镇江宝龙广场店)，喜欢健身的居民下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约136m有星期八电竞馆(镇江宝龙广场店)，是上网休闲的好去处。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.4
成交量
8.0
买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买43㎡左右的1居室，空间基本够用，资金压力不会太大，且小区周边购物场所较多，日常采购比较方便。对于家庭住户来说，适合购买130㎡左右的4居室，空间相对宽敞，家人会拥有自己的私人空间。
卖房建议
小区附近出行条件较好，业主也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于单身租房者来说，建议租住43㎡左右的1居室，也可与他人合租，房租相对较低。对于家庭租户来说，适合租住130㎡左右的4居室，面积较大，活动范围宽敞，可以带给家人更好的居住感受。
用户评价
7.0 分
高于56%
本商圈小区
居住体验
区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区周边配套完善，且物业服务好，整体来说，小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区业主大多都是年轻人，以一家三口居多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚；还有部分是公司白领，文化程度高，整体素质较好。
入住须知
分
物业费
- 1.80元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.05元/m³
- 第二阶梯3.80元/m³
- 第三阶梯6.70元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5483元/度
- 1-10千伏为0.5383元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.69元/m³
- 第二阶梯2.93元/m³
- 第三阶梯3.66元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费