润城国际小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于84%
的本商圈小区
小区概述
- 润城国际小区位于丹徒区丹徒新区板块，小区由润城地产开发，于2015年竣工；小区容积率约1.92，绿化率约35%，绿化环境较好；小区共有24栋住宅楼，由高层和小高层组成，小区户型南北通透，小区主推120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 小区距离药店较近，方便小区居民购买药品；
- 小区于2015竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离购物中心较远，小区居民逛街购物稍有不便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
7.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
润城国际公交站距离小区大约187m，途经公交车70路、139路，润城国际(缪家甸)公交站距离小区大约255m，途经公交车6路、21路、221路等，铭基公交站公交站距离小区大约602m，途经公交车55路、67路、87路等，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离沪宁高速/谷阳大道(路口)大约325m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
润城幼儿园距离小区大约211m，是一所私立幼儿园；镇江市宜城小学距离小区大约597m，是一所公立学校；镇江市宜城中学距离小区大约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
9.6 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，绿化环境较好，小区有花园，花园被树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区外立面采用涂料材质，以淡黄色为主，整体较为美观；小区建成年代较短，外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约1.92；小区共有24栋住宅楼，由高层和小高层组成；小区户型南北通透，小区主推120㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室，较为适合改善型人群购买。
出入口
小区内有1个停车场和两个出入口，分别是南门和西门；南门靠近谷阳东大道，停车场在南门的西侧，西门在靠近宜城大道；小区居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1870户
绿化率
- 35.25%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 镇江润城物业有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月。
车位
- 共1350车位
- 地下1350个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
7.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(镇江店)距离小区大约7.7km，是集购物娱乐于一体的购物中心，距离较远，居民逛街购物稍有不便；永辉超市(镇江宝龙广场店)距离小区大约1km，超市内物品较为齐全，方便小区居民购买物品；客如皇餐厅(丹徒新城镇恒大绿洲店)距离小区大约527m，是一家中餐馆，方便小区居民就餐。
医疗资源
镇江市丹徒区人民医院距离小区大约1.6km，是一所公立医院；宜城光明路社区卫生服务站距离小区大约1km，是一所公立的社区医院；爱仁大药房距离小区大约628m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便小区居民看病买药。
生活服务
官塘桥蔬菜批发市场距离小区大约1.8km，蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买新鲜蔬菜；交通银行24小时自助银行距离小区大约914m，方便小区居民存钱取钱；中国移动距离小区大约653m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
丹徒区人民政府距离小区大约2.3km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；生态健康公园距离小区大约2.3km，园内环境较好，小区居民闲暇时可到此散步游玩。
休闲娱乐
横店电影城(丹徒店)距离小区大约995m，人均消费约44元起，方便小区居民看电影；以梵瑜伽距离小区大约1.5km，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；金吉鸟健身俱乐部(镇江宝龙广场店)距离小区大约980m，店内健身器材较多，方便小区居民锻炼身体。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.6
价格波动
6.0
成交量
8.9
买房建议
对于带孩子的家庭来说建议购买120㎡左右的三居室，距离学校较近，孩子上学比较方便，且三居室能够让孩子有自己的学习空间；对于改善型人群来说建议购买146㎡左右的四居室，户型面积相对较大，空间较为宽敞，居住起来更加的舒适。
卖房建议
业主也可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售；小区临近公交站，交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售。
租房建议
对于有孩子的家庭，可以租住120㎡左右的三居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；建议租房时看好房屋内家具家电是否完好，有无破损，避免后期因此产生纠纷。
用户评价
7.9 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区环境较好，植被较为丰富，小区内还有花园、儿童游乐等设施，闲暇时可以散步或者带孩子在小区里玩耍；总体来说居住体验相对较好。
业主特征
小区内入住率很高，居民多样化；小区内有年轻家庭、带孩子的家庭住户、还有在此养老的老人；小区内经常有老人带孩子在楼下玩耍，邻里之间相处较为和谐。
入住须知
分
物业费
- 0.6元/㎡/月。
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.05元/m³
- 第二阶梯3.80元/m³
- 第三阶梯6.70元/m³。
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5483元/度
- 1-10千伏为0.5383元/度。
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.69元/m³
- 第二阶梯2.93元/m³
- 第三阶梯3.66元/m³。
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费